Villetta Bifamiliare in vendita in Roda de Barà, Tarragona

Magnifica casa a schiera situata nella zona di El Francaset, a Roda de Berà, nel pieno cuore della Costa Daurada e a pochi minuti dalla spiaggia. Una casa pensata per godere dello stile di vita mediterraneo, combinando comfort, ampiezza e privacy in un contesto tranquillo e ben collegato.

La proprietà dispone di 120 m² su un terreno privato di circa 400 m², offrendo spazi esterni ideali per essere vissuti durante tutto l’anno. L’area giardino, insieme alla piscina privata e alla terrazza con barbecue, crea un ambiente perfetto per riunioni familiari, momenti di relax o pranzi all’aperto.

All’interno, l’abitazione presenta un design contemporaneo e funzionale, con un ampio spazio soggiorno-pranzo e una cucina a vista che apporta luminosità e una sensazione di maggiore ampiezza. La cucina è completamente attrezzata ed è pensata per un uso comodo e pratico nella vita quotidiana.

La zona notte dispone di tre camere da letto doppie, una delle quali in stile suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo che serve il resto dell’abitazione. Tutti gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort e una distribuzione equilibrata.

La casa dispone di climatizzazione, riscaldamento, connessione a fibra ottica e caricatore per veicolo elettrico, includendo dotazioni attuali che apportano comfort e funzionalità. È inoltre presente un parcheggio privato.

Dispone di licenza turistica in corso di validità, il che la rende un’ottima opportunità sia per uso residenziale sia per investimento. Grazie alla sua posizione, alle caratteristiche e alla capacità di ospitare, l’abitazione può raggiungere una redditività stimata fino al 10% e un fatturato annuale approssimativo fino a 60.000 €.

La sua posizione è particolarmente interessante per la vicinanza alla spiaggia di Cal Guinovart, ai supermercati e ai servizi, oltre a ottimi collegamenti con Tarragona, Sitges e Barcellona. La zona offre inoltre un’ampia scelta di svago e attività, con luoghi come PortAventura World e Ferrari Land a breve distanza.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare la proprietà confinante, anch’essa con licenza turistica, a un prezzo totale di 950.000 €, il che comporta uno sconto sostanziale rispetto all’acquisto separato, diventando un’opzione molto interessante sia per famiglie sia per investimento.