Commerciale in vendita in Santa Eulalia, Murcia città, Murcia

Occasione reale nel pieno centro di Murcia, nel quartiere iconico di Santa Eulalia, a soli 2 minuti a piedi da La Merced e dall’Università.

Molto importante: si tratta di un locale commerciale al piano terra ristrutturato e allestito per un utilizzo tipo abitazione, senza possibilità di cambio a uso residenziale. La proprietà si trasferisce legalmente come locale commerciale.

Caratteristiche principali

50 m2 costruiti | 44 m2 utili
1 ambiente predisposto come camera da letto
Zona giorno con cucina integrata
Bagno completo
Spazio insonorizzato
Armadio a muro
Luminoso e ben ventilato
Orientamento nord
Ingresso indipendente
Soppalco interno
Edificio senza ascensore

Condizione legale (trasparenza totale)

Non può essere destinato a residenza abituale.
Non è possibile il cambio di destinazione d’uso a residenziale.
Si vende esclusivamente come locale commerciale.

Ideale per

Studio privato
Ufficio o studio professionale
Ambulatorio/consultorio
Soggiorno occasionale (uso non residenziale)
Investimento per affitto in base all’uso consentito

Posizione che fa la differenza

Università di Murcia a 2 minuti
Ottima comunicazione
Supermercati, caffetterie e servizi a piedi
Zona centrale ma tranquilla
Alta domanda costante

Occasione nella zona prime: attività come questa nel pieno centro hanno alta rotazione.