Casa in vendita in Noguerones, Alcaudete, Jaén

Situata nell’incantevole e tranquillo villaggio di Noguerones, questa ampia proprietà di paese su un solo piano offre una splendida opportunità per vivere appieno lo stile di vita andaluso all’insegna della tranquillità, con ampi spazi esterni, viste stupende sulla campagna e un enorme potenziale per ulteriori sviluppi.

Posta su un grande terreno di circa 2000m², la proprietà attualmente offre circa 240m² di superficie costruita e combina un’abitazione confortevole con spazi esterni estesi, una caratteristica raramente riscontrabile in un contesto di villaggio.

La casa in sé è tutta su un unico livello, il che la rende ideale per chi cerca una vita comoda e con facile accesso, per il pensionamento al sole, oppure come casa di famiglia con tanto spazio all’aperto. All’interno, la proprietà comprende 3 camere da letto matrimoniali, una cucina attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno familiare, offrendo un’ottima base per personalizzarla secondo i gusti e lo stile individuali.

Sul fronte della proprietà si trova una bellissima terrazza coperta, dove poter sedersi e godere delle mozzafiato viste panoramiche sul villaggio, sugli uliveti circostanti e sulle montagne lontane — il luogo perfetto per un caffè al mattino, per pranzare all’aperto o per rilassarsi al caldo sole andaluso.

Una delle caratteristiche più entusiasmanti di questa proprietà è la vasta area posteriore di terreno. Accessibile sia dalla proprietà sia da un ingresso carrabile separato, ed essendo già stata liberata da vecchi fabbricati di deposito e recinti per animali, quest’ampia zona offre possibilità infinite per creare uno splendido patio, giardini paesaggistici, orti, un’area ricreativa o persino una piscina con viste mozzafiato in stile “infinity pool” sulla campagna. L’intera area è recintata e dotata di cancello di sicurezza, rendendola ideale per far muovere cani e animali in modo sicuro e libero. Il terreno include già 8 alberi di ulivo, oltre ad alberi di mandorlo, fico e melograno, creando un ambiente mediterraneo davvero autentico. C’è ancora ampio spazio per piantare ulteriori alberi da frutto, per realizzare piantumazioni ornamentali, per costruire aiuole rialzate per l’orto o perfino per tenere galline, capre o altri piccoli animali, per chi sogna uno stile di vita più autosufficiente nella campagna della Spagna rurale.

Questa proprietà si adatterebbe a un’ampia varietà di acquirenti: sia che cerchiate una casa permanente, un rifugio per le vacanze, un progetto di turismo rurale, oppure semplicemente una proprietà spaziosa con terreno e viste incredibili nel cuore dell’entroterra andaluso.

Noguerones è un tradizionale villaggio andaluso circondato da dolci uliveti e da una bellissima campagna, che offre pace, spirito di comunità e un fascino spagnolo autentico. Il villaggio dispone di bar locali, negozi e servizi essenziali, mentre la più grande e storica città di Alcaudete si trova a breve distanza in auto, ideale per supermercati più grandi, ristoranti, scuole e servizi medici.

La zona è ben posizionata per esplorare l’entroterra dell’Andalusia, con buoni collegamenti stradali verso Jaén, Granada e Córdoba. L’Aeroporto di Granada si trova a circa 1 ora e 15 minuti di distanza, mentre l’Aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile sia per le vacanze sia per vivere a tempo pieno.

Un’opportunità rara per acquistare una spaziosa proprietà di paese con terreno sostanzioso, viste incredibili e possibilità infinite in una delle più belle regioni andaluse dedicate alla coltivazione dell’ulivo.