Casa in vendita in Noguerones, Alcaudete, Jaén

Situata nell’incantevole e tranquillo borgo di Noguerones, questa ampia proprietà di paese su un solo livello offre un’eccellente occasione per vivere appieno uno stile di vita andaluso rilassato, con ampio spazio esterno, bellissime viste sulla campagna e enormi potenzialità per ulteriori sviluppi.

Realizzata su un grande terreno di circa 2000 m², la proprietà dispone attualmente di circa 240 m² di superficie edificata e combina un’abitazione confortevole con ampie aree esterne, caratteristiche raramente presenti in un contesto di borgo.

L’abitazione, infatti, si sviluppa tutta su un unico piano, rendendola ideale per chi cerca una vita comoda e di facile accesso, per il pensionamento al sole, oppure come casa di famiglia con tantissimo spazio all’aperto. All’interno, la proprietà comprende 3 camere da letto matrimoniali, una cucina attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno di famiglia, offrendo un’ottima base per personalizzare gli ambienti secondo gusti e stile personali.

Davanti alla proprietà si trova una bellissima terrazza coperta, dove potrete sedervi e godervi le mozzafiato viste panoramiche sull’intero borgo, sui terreni circostanti coltivati a ulivi e sulle montagne lontane—il posto perfetto per un caffè del mattino, per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi al caldo sole andaluso.

Una delle caratteristiche più entusiasmanti di questa proprietà è l’ampia porzione di terreno sul retro. Accessibile sia dalla proprietà sia tramite un ingresso carrabile separato, e già ripulita da ex fabbricati adibiti a deposito e da ricoveri per animali, quest’area molto vasta offre possibilità infinite per creare uno spettacolare patio, giardini paesaggistici, orti, un’area per il tempo libero o persino una piscina con viste in stile “infinity pool” sulla campagna. Tutta l’area è recintata e dotata di cancello di sicurezza, rendendola ideale per far muovere cani e animali in modo sicuro e libero. Il terreno comprende già 8 alberi di ulivo, oltre a alberi di mandorlo, fico e melograno, creando un contesto mediterraneo davvero autentico. C’è ancora molto spazio per aggiungere altri alberi da frutto, piantumazioni ornamentali, aiuole rialzate per l’orto o anche per tenere galline, capre o altri piccoli animali, per chi sogna uno stile di vita più autosufficiente in campagna in Spagna.

Questa proprietà si adatta a una vasta gamma di acquirenti: sia che stiate cercando una casa permanente, una destinazione per le vacanze, un progetto di turismo rurale o semplicemente una proprietà spaziosa con terreno e viste incredibili nel cuore dell’entroterra andaluso.

Noguerones è un tradizionale borgo andaluso circondato da colline di uliveti e da bellissima campagna, che offre tranquillità, spirito di comunità e fascino autenticamente spagnolo. Il paese dispone di bar locali, negozi e servizi essenziali, mentre la cittadina più grande e storica di Alcaudete si trova a soli pochi minuti di auto, per supermercati più grandi, ristoranti, scuole e servizi medici.

La zona è ben posizionata per esplorare l’entroterra dell’Andalusia, con buoni collegamenti stradali verso Jaén, Granada e Córdoba. L’aeroporto di Granada dista circa 1 ora e 15 minuti, mentre l’aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile sia per le vacanze sia per la vita a tempo pieno.

Un’occasione rara per acquistare una spaziosa proprietà di paese con terreno considerevole, viste incredibili e possibilità senza fine in una delle più belle regioni andaluse di coltivazione dell’ulivo.

Prezzo nuovo: ora trattabile