Villa in vendita in Roses, Girona

Villa completamente ristrutturata in zona residenziale
Il massimo comfort in un contesto moderno e soleggiato. Situata in una tranquilla zona residenziale di Roses, vicino alla spiaggia e ai negozi, scoprite questa magnifica villa di circa 135 m² costruiti su un lotto di 428 m². Interamente ristrutturata con cura, questa proprietà al piano terra è un vero rifugio di pace immerso nella luce.

Un interno moderno e accogliente
La distribuzione della villa è stata pensata per offrire spazi abitativi fluidi e piacevoli:
Ingresso: Un ampio ingresso che funge anche da terrazza vetrata, offrendo una transizione morbida e luminosa verso l’interno.
Zona giorno: Un ampio soggiorno che comprende un salotto-pranzo con camino e una zona studio ideale per lo smart working. La moderna cucina a vista si integra perfettamente in questo ambiente.
Zona notte: È composta da 3 camere da letto confortevoli, un bagno con WC e un secondo WC indipendente per maggiore comodità.

Spazi esterni dedicati al relax e al sole
Grazie alla sua esposizione a Sud, gli spazi esterni godono di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno:
Piscina privata: Una spettacolare piscina in sale (6,50 x 2,70 m) accompagnata dalla sua doccia esterna, ideale per rinfrescarsi con totale serenità.
Panorama: Una scala conduce a una magnifica terrazza solarium con vista sul mare e sulle montagne, il luogo perfetto per i vostri tramonti.
Parcheggio: La villa dispone di un garage chiuso e di spazio aggiuntivo per il parcheggio nel cortile interno sicuro.

Posizione e dotazioni
Questa villa offre uno stile di vita privilegiato in un quartiere ricercato, pur trovandosi vicino alle spiagge di sabbia fine e ai servizi. Non richiede alcuna ristrutturazione: vi basta trasferirvi.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: E 259 kWh/m² anno
Emissioni: E 43 kg CO2/m² anno