Villa in vendita in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Eleganza

Villa in vendita a Nueva Andalucía – villa contemporanea di nuova costruzione con piscina privata e viste panoramiche sulle montagne
Chi sta valutando l’acquisto di una casa a Nueva Andalucía troverà, in questo esclusivo progetto di nuova costruzione, un equilibrio tra design moderno, privacy e finiture di alta qualità. Situata in una zona tranquilla e residenziale, vicino a Puerto Banús, questa villa offre un ambiente di vita confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico sulla Costa del Sol.

Distribuzione & caratteristiche:
Questa villa indipendente sorge su un ampio terreno di circa 1.074 m² ed è progettata con un’attenzione particolare a spazio, luminosità e funzionalità. L’area living open-space costituisce il cuore della casa, collegando in modo fluido il soggiorno a una cucina per designer completamente attrezzata. Le grandi finestre garantiscono un’abbondante luce naturale e creano un forte collegamento tra interno ed esterno.
La proprietà dispone di più camere da letto con bagni en-suite e armadi a muro, inclusa una spaziosa suite padronale con accesso diretto a una grande terrazza privata. Il livello seminterrato offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come palestra, home cinema o ulteriore area relax, oltre a un’area benessere dedicata con sauna e jacuzzi.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica avanzata e di un sistema aerotermico ad alta efficienza energetica, con conseguente classificazione energetica A+.

Spazi esterni & servizi:
L’esterno è concepito come un rifugio privato, con giardini paesaggistici, una piscina con sistema di filtrazione ecologico e un elegante pool house. Grazie all’esposizione a sud, la villa gode di un’eccellente esposizione al sole e di viste aperte sulle montagne, sul giardino e sulla piscina. L’ampia terrazza offre spazio sufficiente per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Il parcheggio privato e il lotto recintato migliorano sia la sicurezza sia la privacy.

Punti di forza della posizione:
Nueva Andalucía è una delle aree residenziali più ricercate di Marbella, nota per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi. A soli cinque minuti di auto si raggiungono Puerto Banús, le spiagge, i ristoranti e le scuole internazionali. Gli amanti del golf apprezzeranno l’ampia offerta di campi nelle vicinanze. L’Aeroporto di Málaga dista circa 45 minuti.
Per chi cerca una proprietà in vendita a Nueva Andalucía, questa posizione offre un forte equilibrio tra tranquillità e accessibilità sulla Costa del Sol.

Questa villa a Nueva Andalucía rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera una casa moderna, sostenibile e spaziosa nella Spagna meridionale. Adatta alla vita tutto l’anno, come residenza per le vacanze o come investimento nel mercato immobiliare della Costa del Sol.