Villa in vendita in Los Montesinos, Alicante

Presentiamo questa villa indipendente a La Herrada, Los Montesinos, una delle zone residenziali più ricercate della Costa Blanca grazie alla tranquillità, alla modernità e all’ottimo collegamento con tutti i servizi.

Situata all’interno di una recente urbanizzazione, circondata da case di nuova costruzione, la proprietà è stata realizzata nel 2022, quindi è praticamente nuova. L’immobile si trova alla fine di una strada privata, offrendo maggiore privacy ed esclusività, con accesso tramite un cancello motorizzato.

Varcato l’ingresso, troviamo un’area di parcheggio coperta con una struttura dotata di pannelli solari (16 pannelli con una potenza di 7.36 kW), che garantisce efficienza energetica e notevoli risparmi. Subito dopo, ci accoglie un giardino curato, elegante e di pochissima manutenzione, dotato di impianto di irrigazione automatico Gardena.

All’esterno si trova una piscina privata 6x3 metri, coperta e riscaldata, ideale per l’uso durante tutto l’anno, anche in inverno. Sul retro troviamo un ampio locale di stoccaggio indipendente di alta qualità (importato dalla Germania), perfetto per riporre, oltre a un ulteriore ripostiglio integrato all’interno dell’abitazione.

Essendo una villa completamente indipendente, non ci sono spese condominiali, il che aggiunge ulteriore valore.

Entrando in casa, siamo accolti da un elegante ingresso con armadi a muro, ideale per cappotti e scarpe. Da qui si accede a una spaziosa zona giorno/pranzo open space con cucina in stile americano, progettata per massimizzare spazio e luce naturale.

La cucina, moderna e funzionale nello stile, è dotata di elettrodomestici di fascia alta Miele e di un piano cottura Bora, a rappresentare uno standard qualitativo superiore. La lavatrice è praticamente integrata in questo ambiente. La zona pranzo è ampia e molto luminosa, mentre il soggiorno occupa lo spazio originariamente destinato a una terza camera da letto, che può essere facilmente riconvertita in un’ulteriore stanza, se lo si desidera.

La proprietà dispone di tapparelle elettriche in tutte le stanze, offrendo comfort e modernità.

Al primo piano, raggiungibile tramite una scala con illuminazione LED integrata, ci sono due camere da letto spaziose, entrambe con armadi a muro e bagni en-suite con docce. I bagni presentano sanitari sospesi e cassette di scarico integrate, secondo un design contemporaneo. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e dalle camere da letto si accede a un balcone privato.

Al piano superiore, prima dell’accesso, c’è un altro pratico locale di stoccaggio e infine un ampio solarium con viste mozzafiato sulle lagune Laguna Rosa de Torrevieja e Laguna de La Mata, oltre a scorci parziali sul mare, creando uno spazio unico per rilassarsi o godersi i dintorni.

L’immobile include inoltre un impianto solare per il riscaldamento dell’acqua, aria condizionata centralizzata a tutti i piani e viene venduto completamente arredato con mobili da designer KARE Design, tra cui un tavolo in rovere e dettagli esclusivi come un originale tappeto in pelle di mucca.

Tra le finiture ci sono pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, passaggi continui senza gradini verso il giardino e un’attenzione meticolosa ai dettagli che riflette l’elevato standard della proprietà.

La posizione è eccellente: in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, a pochi minuti da Ciudad Quesada, Guardamar del Segura e dalle spiagge della zona. Inoltre, dispone di tutti i servizi nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti, scuole e campi da golf.

Una proprietà unica, moderna ed efficiente, ideale sia come residenza permanente sia per godersi soggiorni lunghi nel Mediterraneo.