Finca/Casa di Campagna in vendita in Ginestar, Tarragona

Bellissima finca in una posizione spettacolare, con terreno di 7 ettari e una casa legalmente registrata per l’abitazione (vivienda) di 163 m², che include il certificato di abitabilità (cedula) e la certificazione energetica.

L’attuale proprietario ha inoltre ottenuto la licenza per tenere fino a 14 cavalli nella proprietà.

La posizione dista solo 1,5 km, o è raggiungibile a piedi, dal fiume Ebro e dal villaggio catalano di Ginestar, che dispone di tutti i servizi, tra cui bar, ristoranti e piscine comunali all’aperto. La costa si trova a 25 minuti, l’aeroporto di Reus a 40 minuti, Tarragona a 50 minuti e Barcellona a 90 minuti. Le città più grandi di Mora d'Ebre e Mora la Nova, che ha collegamenti ferroviari con Barcellona, distano solo 10 minuti in auto.

La casa di 163 m² è su un unico livello e comprende un ampio e luminoso soggiorno con camino a vista e unità di aria condizionata, una bella cucina attrezzata spaziosa con accesso all’esterno. Dispone di 3 camere da letto matrimoniali, una situata su un lato della casa e con bagno en-suite. Le altre 2 camere da letto e un altro grande bagno si trovano sull’altro lato della casa, garantendo privacy quando sono ospiti.

Davanti alla casa si trova un terrazzo chiuso con finestre con doppi vetri e vani separati alle estremità. È presente anche una piscina prefabbricata, situata in una posizione ideale per godere delle splendide viste sulla campagna circostante.

Il terreno è di 7 ettari, composto da terrazze in muretti di pietra, con molti ulivi e alberi di mandorlo.

Sono presenti una stalla in legno di 20 m² e un fabbricato di stoccaggio di 40 m² che ospita l’impianto elettrico e gli attrezzi agricoli. L’acqua è collegata dall’impianto locale e l’elettricità proviene da un impianto solare fotovoltaico di alta qualità con 32 pannelli solari. È disponibile anche l’internet.

La zona è molto riservata ma comunque vicina al “vivere in città”. È una proprietà unica per dimensioni e vicinanza al villaggio. Ottimo accesso.