Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Situata in Calle Ramón y Cajal, perpendicolare alla spiaggia della Zurriola, con vista su di essa e in breve pedonale, si trova questo magnifico immobile con ristrutturazione integrale e una distribuzione interessante. Edificio in ottimo stato di conservazione, costruito nel 1953, con elegante e curato ingresso e ascensore vetrato per coprire le scale in marmo, fino all’ascensore principale.

L’abitazione dispone di 223 m2 nei rogiti e nel registro e 158 m2 catastali. La superficie abitabile secondo planimetria è di 140 m2.

Sono presenti un ingresso principale e uno di servizio, con porte massicce e classiche, che insieme agli spazi comuni costituiscono un complesso a sé proprio di una residenza di lusso. L’ingresso principale dà accesso diretto al disimpegno aperto sul soggiorno, con ampie vetrate frontali e uscita su una terrazza semicircolare da cui si possono ammirare viste laterali della spiaggia e dei dintorni. Le dimensioni del soggiorno lo rendono adatto a una grande casa e sfocia in una sala da pranzo accogliente e ampia, unita.

La cucina, con ingresso indipendente di servizio, si collega alla sala da pranzo tramite una vetrata in posizione strategica. Dispone di ampie aree di stoccaggio e di elettrodomestici di alta gamma, con finestra su patio di luce.

Quattro camere da letto, tre delle quali doppie e una singola, con uscita su patio interno e luci, costituiscono la zona notte, insieme a tre bagni completi, due dei quali con doccia e completamente ristrutturati, e uno con vasca idromassaggio. La camera principale ha dimensioni eccellenti e include un doppio bagno en suite.

Finestre in PVC a doppio isolamento termico, aria condizionata nella zona principale e nella suite. Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet a listoni nella zona notte. Filo musicale. Armadi e porte laccate in tutte le camere.

Edificio di “medianeras” con piano terra e sette piani di origine, l’ultimo arretrato. Facciata intonacata, bow window in cemento armato e edificio in progetto di Pascua Perea Aguirre. Edificio soggetto a tutela del patrimonio (Grado D).