Azienda in vendita in Pedreguer, Alicante

Si vende un lotto indivisibile di 1.110 m2 in Avenida Augusto Villalonga, principale asse industriale e commerciale di Pedreguer. Include un capannone principale di 470 m2, un capannone aggiuntivo di 320 m2 e un terreno urbano edificabile di 320 m2. Il prezzo di 595.000 € corrisponde a soli 536 €/m2, chiaramente al di sotto della media del mercato industriale della Marina Alta.

Il rapporto urbanistico comunale conferma che il terreno è classificato come Suolo Urbano, Chiave 1B, con possibilità di sviluppare edificazione. Questo apre la porta a nuovi uffici, locali commerciali, progetti misti o ampliamenti.

Pedreguer gode di una posizione strategica sulla Costa Blanca Nord, con eccellente collegamento alla AP-7 e alla N-332. A soli 15 minuti da Dénia, 20 da Jávea e 55 dall'aeroporto di Alicante, combina accessibilità con un ambiente privilegiato.

È un'opportunità difficile da eguagliare: prezzo inferiore al mercato, sicurezza giuridica, potenziale urbanistico confermato e molteplici strategie di sfruttamento. Ideale per investitori con visione futura.