Commerciale in vendita in Siviglia città, Siviglia

Magnifico locale commerciale in Calle Resolana. Ampio, d’angolo con Calle Perafán de Ribera. Dispone di 262,5 m2, con 3 porte di accesso: 2 su Resolana e 1 su Perafán de Ribera, con una grande facciata e una posizione strategica in un’arteria principale, con ogni tipo di servizi, negozi, scuole, facoltà e autobus.

Trattandosi di un locale d’angolo, offre un’eccezionale visibilità e, grazie alle sue cinque ampie vetrine in vetro, ha un’ottima luminosità naturale. I suoi tre accessi indipendenti, tutti direttamente sulla strada, garantiscono una presenza di rilievo nella zona.

Il locale dispone di un’altezza libera superiore a tre metri, che conferisce ampiezza e permette di progettare diverse soluzioni architettoniche. Attualmente è suddiviso in due spazi comunicanti, il che ne facilita l’utilizzo integrale e persino la possibilità di mantenere due accessi indipendenti. L’interno è completamente open space, molto versatile e adattabile a diversi progetti; dispone di un magazzino o stanza e due bagni.

Enorme potenziale di rivalutazione, poiché ha la reale possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione, il che lo rende un’ottima occasione per promotori e investitori che desiderano ottenere una redditività superiore tramite lo sviluppo residenziale o la costruzione di appartamenti turistici.

Altri possibili utilizzi: clinica di estetica, studio dentistico, capillare, supermercato, deposito.

Molto luminoso e con grande visibilità, situato nel cuore della Ronda storica.