Commerciale in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Clinica odontoiatrica consolidata in vendita a Cala Ratjada, Maiorca

Questa consolidata clinica odontoiatrica viene venduta per pensionamento del suo proprietario. Si trova in un’ottima zona centrale di questa popolare destinazione turistica tedesca, proprio accanto a un parcheggio pubblico. La clinica, situata al piano terra, si trova in un edificio d’angolo con poche unità ed è stata modernizzata nel 2006. L’offerta si divide nell’acquisto del locale per 580.000 € e nell’acquisizione dell’attrezzatura esistente, della lista clienti e delle autorizzazioni per 220.000 €.

Il locale dispone di circa 173 metri quadrati di superficie utile, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme e controsoffitto radiante. La sua posizione d’angolo offre circa 25 metri di facciata vetrata, con infissi in PVC di produzione tedesca, doppi vetri con isolamento termico e vetri di sicurezza. Sono incluse tre piazzole di parcheggio nel garage sotterraneo.

Questa clinica, con una lunga attività e un’eccellente reputazione nel settore dell’alta gamma, dispone di un’ampia lista clienti, inclusi residenti tedeschi, persone del posto e turisti che ritornano. La clinica è adatta sia per visite individuali che di gruppo, poiché dispone di tre sale di trattamento completamente attrezzate. Il compratore può iniziare a lavorare immediatamente dopo aver ottenuto le licenze necessarie, grazie all’autorizzazione all’attività già esistente. Oltre alle sale di trattamento, dispone di un’accogliente reception e di una sala d’attesa. Una sala radiologica indipendente è attrezzata con un’apparecchiatura radiologica standard e un’altra 3D. La clinica include anche un laboratorio completamente attrezzato, una sala di sterilizzazione e un bagno adattato per i pazienti. Accanto al bagno del personale si trova la sala dei server, dove sono collocati i server del sistema informatico. Un’ulteriore sala può essere utilizzata come ufficio o come altra sala di trattamento (ad esempio, per un fisioterapista).

Tutti gli elementi incorporati e i tramezzi sono realizzati in falegnameria di alta qualità e presentano dettagli tecnici di prim’ordine.

Grazie alla distribuzione dell’immobile, l’offerta risulta interessante anche per gli investitori. Il dentista affitta il locale e necessita soltanto di un investimento iniziale di 220.000 €.

Caratteristiche dell’edificio:
- Facciata di 25 metri con vetri di sicurezza
- Aria condizionata
- Pavimento in granito
- Riscaldamento a pavimento
- Soffitto radiante
- 3 posti auto nel parcheggio sotterraneo
- Sistema di allarme

Dotazione:
- 3 sale di trattamento completamente attrezzate
- Reception
- Sala d’attesa
- Sala radiologica con 2 apparecchi (1 x 3D)
- Sala di sterilizzazione
- Bagno per pazienti
- Bagno per il personale con locale di servizio
- Sistema informatico
- Sistema audio
- Licenza e permessi commerciali
- Ampia lista clienti

Stanza aggiuntiva con 2 ingressi da utilizzare come ufficio o da sublocare.