Commerciale in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Clinica odontoiatrica consolidata in vendita a Cala Ratjada, Maiorca

Questa consolidata clinica odontoiatrica viene venduta per pensionamento del proprietario. Si trova in un’ottima zona centrale di questa nota destinazione turistica tedesca, a pochi passi da un parcheggio pubblico. La clinica, situata al piano terra, si trova in un edificio d’angolo con poche unità ed è stata modernizzata nel 2006. L’offerta si divide nell’acquisto del locale per 580.000 € e nell’acquisizione dell’attrezzatura esistente, della clientela e delle autorizzazioni per 220.000 €.

Il locale dispone di circa 173 metri quadrati di superficie utile, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema d’allarme e controsoffitto radiante. La posizione d’angolo offre circa 25 metri di facciata vetrata, con infissi in PVC di fabbricazione tedesca, doppi vetri con isolamento termico e vetri di sicurezza. Sono incluse tre postazioni di parcheggio nel garage sotterraneo.

Questa clinica, con una lunga esperienza e un’ottima reputazione nel settore high-end, dispone di un’ampia clientela, inclusi residenti tedeschi, locali e turisti che tornano. La clinica è adatta sia per visite individuali sia di gruppo, poiché dispone di tre sale di trattamento completamente attrezzate. L’acquirente può iniziare a lavorare immediatamente dopo aver ottenuto le licenze necessarie, grazie all’autorizzazione di attività già esistente. Oltre alle sale di trattamento, dispone di una accogliente reception e di una sala d’attesa. Una sala raggi X indipendente è dotata di un’apparecchiatura standard e di un’altra 3D, una sala sterilizzazione e un bagno adattato per i pazienti. Accanto al bagno del personale si trova la sala server, dove sono posizionati i server del sistema informatico. Un’ulteriore sala può essere utilizzata come ufficio o come altra sala di trattamento (ad esempio, per un fisioterapista).

Tutti gli elementi incorporati e le partizioni sono in falegnameria di alta qualità e presentano dettagli tecnici di prima categoria.

A causa della disposizione dell’immobile, l’offerta risulta interessante anche per gli investitori. Il dentista affitta il locale e necessita solo di un investimento iniziale di 220.000 €.

Caratteristiche dell’edificio:
- Facciata di 25 metri con vetri di sicurezza
- Aria condizionata
- Pavimento in granito
- Riscaldamento a pavimento
- Soffitto radiante
- 3 posti auto nel parcheggio sotterraneo
- Sistema d’allarme

Dotazioni:
- 3 sale di trattamento completamente attrezzate
- Reception
- Sala d’attesa
- Sala raggi X con 2 apparecchiature (1 x 3D)
- Sala sterilizzazione
- Bagno per pazienti
- Bagno per il personale con locale di servizio
- Sistema informatico
- Sistema audio
- Licenza e autorizzazioni commerciali
- Ampia clientela

Stanza aggiuntiva con 2 ingressi da utilizzare come ufficio o da subaffittare.