Villa in vendita in Totana, Murcia

Ridotta di 26.000 Euro. Situata appena fuori dall’iconico paese di El Pareton, nel villaggio di Raiguero Bajo, la proprietà si raggiunge tramite eccellenti strade locali di campagna. Accedendo alla proprietà tramite i due cancelli principali oppure tramite un ingresso pedonale separato, questa ampia proprietà si trova verso la parte anteriore del terreno e dispone di un ampio parcheggio per molti veicoli, oltre a un grazioso’aiuola rialzata a fiori.

Davanti si trova un grande terrazzo coperto con balaustre, ideale per rilassarsi all’ombra durante il giorno o per pranzi/cene all’aperto e magari un bicchiere di vino la sera! Da qui entriamo tramite una larga porta in legno in stile “fienile” nella spaziosa e luminosa sala da soggiorno, che include una finestra in mattoni di vetro come elemento caratterizzante sul fronte e una porta biforcuta bi-fold a 4 pannelli più una doppia porta a patio che dà accesso al terrazzo aperto sul retro della proprietà, rendendo questa una stanza molto luminosa e ariosa con viste sulla Sierra Espuña.

La grande cucina moderna si trova fuori dalla sala da soggiorno e offre ampio spazio per la preparazione e per lo stoccaggio, includendo una postazione di lavoro centrale con piano cottura in ceramica con cappa sopra e forno elettrico. I mobili del pavimento in legno color crema sono di gusto e stilisticamente eleganti, con piani di lavoro in marmo, installati lungo 2 lati e mezzo della cucina, oltre a un frigorifero/congelatore extra-large e al lavello e scolapiatti in acciaio inox 1½, situato davanti alla finestra, che offre una vista eccellente mentre si lavano i piatti. È presente anche un pratico locale lavanderia di dimensioni adeguate, con lavatrice e lavastoviglie e ulteriore spazio di stoccaggio.

Dal locale lavanderia si accede a una camera da letto enorme con 3 finestre e una porta in vetro che conduce all’esterno verso la parte anteriore della proprietà. Insieme, tutto ciò rende questa una stanza davvero luminosa e ariosa con viste sul fronte e sul lato della proprietà, e include anche un bagno/doccia en-suite.

Dall’altra parte della cucina si trova un bagno/doccia con W.C. a scarico basso e lavandino su colonna con specchio sopra e termosifone a parete. Oltre si trova la sala da pranzo, ancora una volta con molta luce e splendide viste da 2 porte a patio che accedono al terrazzo posteriore aperto e da una finestra!

Dalla sala da soggiorno un corridoio conduce alle altre 4 camere da letto, tutte doppie con ventilatori a soffitto e armadi a muro, e la camera da letto padronale con doccia en-suite sopra la vasca più bidet, W.C. a scarico basso, mobile vanità e termosifone a parete e di fronte a essa un ampio spogliatoio walk-in. Infine, c’è il bagno familiare con mobile vanità, bidet, W.C. a scarico basso e termosifone a parete.

Questa proprietà di lusso è stata progettata da un architetto e costruita nel 2006. È esposta a Est, costruita in doppia muratura in laterizio e isolata, con serrature per le finestre in tutta la casa e un nuovo boiler a gas. È presente la predisposizione per il riscaldamento centralizzato, nel caso i nuovi proprietari desiderino beneficiare dei termosifoni. È disponibile la TV con connessione satellitare o internet.

Il terreno è completamente recintato, ma con un’area interna attorno alla casa separatamente recintata. Il perimetro esterno include una quota nel serbatoio, che offre la possibilità di utilizzare acqua per l’irrigazione. Il terrazzo sul retro è aperto e dispone di un tradizionale BBQ oltre all’accesso a un utile locale di stoccaggio. È presente anche un’altra area recintata con un fienile.

Ci sono spazi abbondanti per il nuovo proprietario per collocare una piscina, un garage/carport e diverse aree, oltre ad altre opzioni in base alle vostre esigenze e ai vostri desideri!

Durante le vacanze estive scolastiche, c’è un college a El Pareton a circa 6 minuti di auto, che dispone di una piscina molto bella che in quel periodo è aperta al pubblico e costa solo 4€ al giorno. Potete entrare e uscire in qualsiasi giorno senza costi aggiuntivi, e c’è anche la possibilità di acquistare bevande lì.

La storica cittadina mercato di Totana si trova a soli 10 minuti di auto. Qui c’è una stazione ferroviaria che al momento è chiusa mentre viene preparata per la connessione ferroviaria ad alta velocità. In meno di 30 minuti è possibile esplorare il Parque Regional de Sierra Espuña. L’Aeroporto Internazionale della Región de Murcia dista 40 minuti e le bellissime spiagge della Baia di Mazarrón sono raggiungibili in meno di 30 minuti di auto. La città di Murcia e la città portuale di Cartagena sono entrambe raggiungibili in meno di un’ora di tragitto.

Questa è un’opportunità ideale per acquistare una casa di famiglia ampia e costruita con alta qualità a un prezzo realistico, con potenziale per un B&B o una guest house, oppure anche con una piccola ristrutturazione per creare un appartamento per i nonni.