Villa in vendita in Totana, Murcia

Questa esclusiva villa di lusso indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni (oltre a 1 WC) è in vendita. Ha una superficie edificata di 350 m2 su un terreno completamente recintato di 5.000 m2 con una grande piscina privata.

Costruita nel 2004, questa splendida casa di famiglia è mantenuta impeccabilmente e realizzata secondo le specifiche più elevate, con caratteristiche interne affascinanti e ampie.

La proprietà si raggiunge tramite la RM-502 da Totana in direzione di Aledo, e si trova a soli un chilometro dall’esclusiva urbanizzazione La Charca. L’accesso avviene tramite una comoda strada asfaltata, con gli ultimi 90 m su un tratto di pista sterrata. La villa è accessibile tramite doppi cancelli elettrici con ampio parcheggio per molti veicoli, incluso un grande garage coperto (carport) per fino a 4 veicoli.

Davanti alla proprietà c’è un’ampia area pavimentata con ghiaia, con diverse zone piantumate e numerosi pini maturi e ombreggianti, che offrono anche opportunità di ulteriore sviluppo per piante e arbusti. La ghiaia si estende ai lati e parte del retro della proprietà, dopodiché ci sono ulteriori sezioni piantumate con pini più piccoli e la possibilità di valorizzare ulteriormente il giardino secondo i tuoi gusti.

Ci sono diverse terrazze piastrellate immediatamente intorno alla villa, che offrono molte opportunità per rilassarsi o pranzare all’aperto, oltre a terrazze coperte/scoperte, se desideri avere ombra. Sul lato della proprietà si trova una splendida piscina 12 m x 6 m e ulteriori aree per il relax.

Entrando nella proprietà dalla terrazza frontale, si accede all’ampio e luminoso ingresso/corridoio con un attraente pavimento in legno; da qui si raggiungono la cucina/soggiorno/pranzo, 3 camere da letto e un ripostiglio (guardaroba) con WC a scarico basso e lavabo su piedistallo.

La cucina completamente attrezzata, con porta vetrata, comprende ampi armadi a pavimento e pensili in legno, inclusi alcuni moduli vetrati, un forno elettrico a livello occhi con microonde integrato sopra, un piano cottura in ceramica con cappa sopra, una lavastoviglie, un lavello singolo in acciaio inox e un frigorifero con congelatore, oltre a doppi portoni scorrevoli in vetro verso la terrazza. È presente un locale separato di utilità/lavanderia con un grande bollitore elettrico per l’acqua calda.

Il corridoio si apre sul luminoso e arioso grande soggiorno con zona pranzo su un livello superiore. Qui trovi un attraente camino/stufa a cassettone (cassette-style log burner), tre porte finestre in stile patio e ampie vetrate a parete fino al soffitto con vista sulla terrazza, oltre alla piscina, e fino alla Sierra Espuña.

Proseguendo lungo il corridoio si arriva a una spaziosa camera da letto matrimoniale doppia con un ampio guardaroba walk-in e un bagno en-suite con doccia walk-in con parete in vetro, un attraente lavabo quadrato, WC e bidet.

Sono presenti altre 2 camere da letto matrimoniali con porte finestre e armadi a muro, con un bagno in comune tra loro che include una doccia sopra vasca, WC, mobile lavabo e bidet.

Salendo al primo piano dal corridoio c’è una scala con ringhiere in ferro battuto che porta alla favolosa e spaziosa camera da letto matrimoniale padronale, caratterizzata da un soffitto alto e due finestre ovali ornamentali. Ci sono porte finestre con un piccolo balcone sul fronte della proprietà e altre porte finestre che conducono a un ampio balcone affacciato sul giardino posteriore, inclusa la piscina. Dalla camera si accede a un bagno en-suite con box doccia angolare, lavabo su piedistallo e WC.

In tutta la proprietà sono presenti termosifoni elettrici che assicurano comfort durante i mesi più freschi.

A meno di 10 minuti di auto dal centro di Totana, 40 minuti dalle bellissime spiagge di Mazarrón Bay, 40 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia e 40 minuti dalla città di Murcia. Circa 30 minuti di guida ti portano a una scelta di tre campi da golf: Condado de Alhama, Camposol e Hacienda del Alamo.

Questa villa è unica nel design e deve essere vista per apprezzarne la luminosità, la bellezza e la sua individualità.

Consigliamo una visita anticipata per evitare delusioni.