Appartamento in vendita in Ciutat Vella, Barcelona città, Barcellona

Situato in un angolo privilegiato di Passeig Lluís Companys, questo ampio appartamento gode di viste eccezionali sull’iconico viale pedonale che conduce all’Arco del Triunfo. Con una posizione ideale nel cuore di Barcellona, si trova a pochi passi dal quartiere del Born e a breve distanza a piedi da l’Eixample Dreta, il che consente di raggiungere facilmente le migliori opzioni culturali, gastronomiche e commerciali della città.

L’edificio è una rinomata casa signorile, che mostra un’architettura classica all’ingresso.

L’appartamento si trova su Passeig Lluís Companys, il che lo rende un’abitazione unica con vista sull’Arco del Triunfo e, a fianco, su un imponente edificio governativo. Grazie alla sua posizione, l’appartamento gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno.

Si trova al primo piano di un edificio classico con ascensore. L’appartamento è ben tenuto, ma offre un’ottima opportunità per realizzare ristrutturazioni e progettare una casa su misura, adattata alla propria visione.

All’ingresso, la distribuzione conduce a sinistra ad ampie aree soggiorno e pranzo, illuminate da due grandi finestre con vista sul parco dell’Arco del Triunfo. Accanto a questo spazio si trova una cucina open space, ampia e completamente attrezzata. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano, in gran parte, un unico ambiente open space.

Dall’ingresso, verso l’ala sinistra dell’appartamento, si trovano quattro camere da letto. Una dispone di bagno privato e molta luce naturale, poiché si trova accanto all’ampia terrazza privata. La seconda camera doppia si affaccia anche sulla terrazza. La terza camera da letto è utilizzata come cabina armadio e dispone di un letto matrimoniale. Le tre camere da letto condividono un ampio bagno completo e due servizi igienici indipendenti.

Alla fine dell’abitazione si accede all’impressionante terrazza principale, un’area di grande valore di 43 m², che offre uno spazio esterno privato e aggiunge un grande fascino e potenziale per la vita all’aria aperta.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità per creare una residenza sofisticata in una delle zone più rinomate di Barcellona, proprio di fronte al Parc de la Ciutadella e all’Arco del Triunfo, con eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, aree verdi per attività all’aria aperta e a soli pochi minuti da Plaça Catalunya.

L’abitazione dispone di un certificato di abitabilità in corso di validità fino ad agosto 2027. Si trova a Barcellona, nel quartiere del Born. Ha una superficie costruita di 134 m² e una superficie utile di 122 m². L’appartamento si trova in buono stato.

Il prezzo totale di vendita è di 890.000 €.

L’abitazione dispone di un certificato di efficienza energetica.

Stato del proprietario: non riservato.