Appartamento in vendita in Ciutat Vella, Barcelona città, Barcellona

Situato in un angolo privilegiato del prestigioso Passeig Lluís Companys, questo ampio appartamento gode di viste eccezionali sull’iconico passeggio pedonale che conduce all’Arco del Triunfo. Con una posizione ideale nel pieno centro di Barcellona, l’abitazione si trova a pochi passi dall’animato quartiere del Born e a breve distanza a piedi dall’Eixample Dreta, il che consente di raggiungere facilmente le migliori proposte culturali, gastronomiche e commerciali della città.

L’edificio in sé è una rinomata casa reale, che mostra un’architettura classica all’ingresso.

L’appartamento si trova in Passeig Lluís Companys, il che lo rende un’abitazione unica con vista sull’Arco del Triunfo e, insieme ad esso, su un imponente edificio governativo. Grazie alla sua posizione, l’appartamento gode di molta luce naturale durante tutto il giorno.

Situato al primo piano di un edificio classico con ascensore, l’appartamento è ben tenuto, ma offre un’ottima opportunità per realizzare ristrutturazioni e progettare una casa su misura, adattata alla vostra visione.

All’ingresso, la distribuzione conduce a sinistra verso ampie aree soggiorno e sala da pranzo, illuminate da due grandi finestre con vista sul parco dell’Arco del Triunfo. Accanto a questo spazio si trova una cucina open space, ampia e completamente attrezzata. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano, per la maggior parte, un unico ambiente open space.

Dall’ingresso, verso l’ala sinistra dell’appartamento, troviamo quattro camere da letto. Una di esse dispone di bagno privato e molta luce naturale, in quanto si trova accanto all’ampia terrazza privata. La seconda camera matrimoniale si affaccia anch’essa sulla terrazza. La terza camera viene utilizzata come guardaroba e lo spazio è predisposto per letto matrimoniale. Le tre camere da letto condividono un ampio bagno completo e due servizi igienici indipendenti.

Nella parte finale dell’abitazione si accede all’impressionante terrazza principale, un’area di pregio di 43 m², che offre uno spazio esterno privato e aggiunge grande fascino e potenziale per la vita all’aria aperta nella casa.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per creare una residenza sofisticata in una delle zone più ricercate di Barcellona, proprio di fronte al Parc de la Ciutadella e all’Arco del Triunfo, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici, aree verdi per attività all’aperto e a soli pochi minuti da Plaça Catalunya.

Questa abitazione dispone di un certificato di abitabilità valido fino ad agosto 2027. Si trova a Barcellona, nel quartiere del Born. Ha una superficie costruita di 134 m² e una superficie utile di 122 m². L’abitazione si trova in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 890.000 €.

L’abitazione dispone di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di abitabilità è disponibile negli archivi con un numero di riferimento, il cui dettaglio completo sarà fornito su richiesta dell’interessato.

Stato della proprietà dell’abitazione grande: no.