Appartamento in vendita in Calas de Mallorca, Manacor, Maiorca

Questo appartamento al primo piano, ben tenuto, si trova in un complesso residenziale tranquillo e ben strutturato, a pochi minuti a piedi dalla idilliaca Cala Antena. L’appartamento colpisce per l’atmosfera luminosa, gli arredi moderni e la disposizione degli ambienti ben pensata, ed è ideale sia come casa vacanze sia come residenza permanente.

La proprietà unisce comfort abitativo e funzionalità in modo piacevole e completo. L’appartamento dispone di due camere da letto e due bagni moderni. Grazie alla posizione al primo piano, beneficia di un accesso comodo oltre a una spaziosa terrazza di circa 16 m², che invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo all’aperto.

Un punto di forza speciale è l’accesso diretto dalla terrazza alla piscina condominiale ben curata del complesso: ideale per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo. Inoltre, le porte scorrevoli a grata presenti sulla terrazza e nelle aree di accesso aumentano la sicurezza durante periodi più lunghi di assenza, senza limitare la circolazione di luce e aria.

L’area soggiorno, molto luminosa, è inondata di luce naturale grazie alle finestre fino a soffitto e all’accesso diretto alla terrazza. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle avvolgibili per oscurare l’ambiente, offrendo ulteriore comfort abitativo.

La cucina moderna su misura è in ottime condizioni ed è completamente attrezzata. Oltre a forno, microonde e lavastoviglie, è presente una stanza di servizio separata con boiler, lavatrice e asciugatrice.

Entrambi i bagni sono piastrellati fino all’altezza del soffitto e rifiniti con standard elevati. Un comfort aggiuntivo è fornito dai radiatori portasalviette con soffiante aria calda integrata, che garantisce un calore piacevole in modo rapido.

Tutte le stanze sono dotate sia di termosifoni elettrici sia di unità di climatizzazione con funzioni di raffrescamento e riscaldamento, garantendo un clima interno piacevole tutto l’anno.

L’intero appartamento si presenta in condizioni estremamente curate e trasmette immediatamente una sensazione piacevole di vivere. La rinomata baia di Cala Antena si trova a soli 5-7 minuti a piedi: ideale per giornate di relax in spiaggia e per uno stile di vita mediterraneo.

Clima caldo/freddo.
Piastrelle pavimento 50x50 sabbia beige, posate ovunque.
Bagni dotati di radiatore portasalviette con ventola integrata, che riscalda il bagno molto rapidamente.
Posto auto davanti alla casa, n. 47 direttamente di fronte all’ingresso.
Finestre e accesso al balcone dotati di schermi antimosche; nelle abitazioni al piano terra sono standard gli schermi scorrevoli.
EBK, lavastoviglie.
Termosifoni elettrici in tutto l’appartamento.
Vendita con arredamento.

Cales de Mallorca si trova sulla costa est, più o meno a metà strada tra le due località di Porto Cristo e Portocolom. Il centro cittadino è situato su una formazione rocciosa calcarea, attraversata da numerose grotte a livello del mare.

L’infrastruttura del paese è principalmente orientata al turismo. Ci sono vari complessi alberghieri e residenziali, oltre a case vacanza e appartamenti privati. Il centro di Calas de Mallorca è chiamato affettuosamente il “Centro Comercial”.
È la zona della cittadina che offre un’ampia scelta di svago, con diversi bar e ristoranti, strutture per lo shopping e attività del tempo libero come il minigolf.

Il centro amministrativo della città offre servizi pubblici come un ufficio postale, una stazione di polizia locale, un ufficio di informazioni turistiche e uno studio medico.

Con Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits e Cala Antena, il paese dispone di un totale di tre grandi baie sabbiose, che hanno anche dato il nome al paese. Tutte e tre le baie sono note per l’eccellente qualità delle acque di balneazione. Un percorso costiero ben pavimentato collega Cala Domingo Gran con Cala Antena.

Tutta l’area è considerata la regione di Mallorca con il maggior numero di grotte ed è una zona molto apprezzata per immersioni e snorkeling. Tuttavia, la maggior parte delle grotte in questa zona non è stata ancora esplorata.

La stagione a Calas de Mallorca di solito inizia ad aprile e termina a ottobre. La maggior parte di hotel, ristoranti e negozi è chiusa durante i mesi invernali. Poi si trova tutto ciò di cui si ha bisogno per le esigenze quotidiane a Portocolom, Porto Cristo o Manacor, che dista circa 20 minuti in auto.

L’aeroporto si trova a circa 60 chilometri ed è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada tra Manacor e Palma.

La tassa immobiliare p.a. verrà presentata in seguito.
Costi per rifiuti p.a. €170,00.
Spese condominiali per trimestre: €387,28.
Costi dell’acqua circa €40 ogni 2 mesi.
Riserve per un importo di €46.000 disponibili.

L’appartamento è attualmente affittato fino a giugno 2027. Le informazioni sull’attuale canone sono disponibili su richiesta.