Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Questa è una residenza in stile casa a schiera al piano terra nel complesso Marina Plaza, che si sente più come una casa privata che come un appartamento. Si trova in prima linea sul mare a Portixol, una posizione che funziona effettivamente da “prima fila” di Palma. Dopo aver visitato la proprietà, la prima impressione è assoluto silenzio e luce. Nonostante si trovi a pochi passi dall’energico lungomare, la ristrutturazione integrale ha incluso una vetratura insonorizzata di alta gamma che elimina completamente il brusio costiero.

La disposizione si concentra su un enorme soggiorno, sala da pranzo e cucina di 90 m2. È raro trovare a Portixol un open space di questa scala che riesca a risultare intimo. Il pavimento alterna tra pietra naturale fresca e parquet in legno massello caldo, utilizzato per definire diverse zone senza la necessità di muri. La cucina è uno spazio di lavoro serio, attrezzato con quarzite Amarula e elettrodomestici Miele, inclusi una cantina doppia e un rubinetto Quooker. È posizionata in modo che mentre lavori tu abbia sempre davanti a te l’acqua.

La suite principale e la seconda camera da letto sono entrambe separate per maggiore privacy, ognuna con il proprio bagno en suite. La lavorazione delle porte in legno dal pavimento al soffitto e le sezioni lunghe sei metri di armadi dal tatto morbido mostrano un livello di dettaglio generalmente riservato a ville personalizzate. Praticamente, la casa è gestita da un sistema intelligente Loxone, il che significa che puoi controllare il riscaldamento a pavimento, il sistema audio Sonos e la sicurezza dal tuo telefono anche prima di atterrare all’aeroporto.

La terrazza funziona come un’autentica estensione del soggiorno. Poiché la facciata in vetro è completamente retrattile, puoi aprire tutto il cuore di 90 m2 della casa fino alla brezza marina. È uno stile di vita molto specifico qui: hai la sicurezza di una comunità chiusa con servizio di videosorveglianza 24/7 e piscine condominiali, ma hai il tuo ingresso privato e la possibilità di camminare direttamente fino al lungomare della Playa Can Pere Antoni dalla tua porta.

Living like a local

Portixol è passato dall’essere un modesto villaggio di pescatori a diventare il sobborgo costiero più sofisticato di Palma. Vivere qui significa che la tua routine mattutina probabilmente includa una passeggiata a piedi o in bicicletta lungo il percorso costiero dedicato che passa proprio davanti al complesso. Questo percorso ti collega al centro di Palma in circa 15 minuti a piedi.

Per lo sport, hai un campo da paddle all’interno della comunità, ma i dintorni sono un paradiso per ciclisti su strada e corridori. I porti turistici vicini, incluso il Club Nàutic Portitxol, sono perfetti per i proprietari di barche che vogliono la propria imbarcazione sotto gli occhi dalla casa.

La zona è eccezionalmente ben posizionata per le famiglie. Sei a circa 10-15 minuti dalle principali scuole internazionali della zona di Palma. L’Academia Rafa Nadal a Manacor si trova a 35 minuti diretti in auto tramite la Ma-19. La connettività è il punto di forza: puoi essere al banco del check-in dell’aeroporto di Palma in 10 minuti e nei negozi di alta gamma dell’Avenida Jaime III in 5 minuti.

Vital statistics

Spazio interno: 212 m2
Dimensione del terreno: Non applicabile (comunità chiusa con ingresso privato)
Dimensione della terrazza: 10 m2 (integrata perfettamente nella zona living)
Camere da letto: 2 (entrambe en suite)
Bagni: 2,5 (2 en suite più un bagno di cortesia con vista sul mare)
Orientamento: Direttamente a Sud, di fronte al mare
Anno di ristrutturazione: 2025/2026 (nuovo, prima occupazione)
Distanze: 10 minuti in auto dall’Aeroporto, 5 minuti in auto dal Centro di Palma, 0 minuti dalla spiaggia

Sezione domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?
Questa è un’abitazione di prima occupazione dopo una ristrutturazione integrale dell’immobile. Ottieni la dimensione di una casa a schiera di 212 m2 con la sicurezza di un complesso chiuso con presidio 24 ore su 24. La combinazione di viste sul mare in prima linea e un ingresso privato la rende un’opportunità unica a Portixol.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?
Aeroporto di Palma: 10 minuti in auto.
Centro di Palma: 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi.
Spiaggia più vicina: Accesso privato diretto alla Playa Can Pere Antoni.
Scuole internazionali: 10-15 minuti in auto.
Bar/ristoranti locali: 2 minuti a piedi dal lungomare di Portixol.

D3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?
Il lungomare di Portixol è famoso per locali come Cocco Portixol e Ola del Mar. Hai anche il sofisticato Nassau Beach Club a pochi passi.

D4: Perché questo sarebbe il partner perfetto per acquistare questa proprietà?
Queste informazioni sono state omesse perché contengono pubblicità dell’intermediario.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?
Portixol offre uno stile di vita da spiaggia senza rinunciare alla comodità della città. È pianeggiante, percorribile a piedi e rimane attivo per tutto l’inverno, il che lo rende una delle poche zone dell’isola che funziona perfettamente come residenza per tutto l’anno.