Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Questa è una residenza in stile casa a schiera in piano terra nel complesso Marina Plaza, che si sente più come una casa privata che come un appartamento. Si trova in prima linea sul mare a Portixol, una posizione che funge effettivamente da prima fila di Palma. Dopo aver visitato la proprietà, la prima impressione è di totale silenzio e luce. Nonostante si trovi a pochi passi dal vivace lungomare, la ristrutturazione integrale ha incluso una vetratura fonoisolante di alta gamma che elimina completamente il brusio costiero.

La distribuzione si concentra su un enorme soggiorno, sala da pranzo e cucina di 90 m2. È raro trovare a Portixol uno spazio open space di questa dimensione che riesca però a sentirsi intimo. Il pavimento alterna tra la fresca pietra naturale e il parquet in legno massello caldo, utilizzato per definire diverse aree senza bisogno di pareti. La cucina è uno spazio di lavoro serio, attrezzato con quarzite Amarula e elettrodomestici Miele, incluse una cantina vini doppia e un rubinetto Quooker. È posizionata in modo che tu stia sempre guardando il mare mentre lavori.

La suite principale e la seconda camera da letto sono entrambe separate per una maggiore privacy, ciascuna con il proprio bagno en suite. La lavorazione artigianale delle porte in legno dal pavimento al soffitto e i moduli armadio a sei metri con finitura soft-touch mostrano un livello di dettaglio generalmente riservato a ville su misura. In pratica, la casa è gestita da un sistema intelligente Loxone, il che significa che puoi controllare il riscaldamento a pavimento, il sistema audio Sonos e la sicurezza dal tuo telefono anche prima di atterrare in aeroporto.

La terrazza funziona come una vera e propria estensione del soggiorno. Poiché la facciata in vetro è totalmente retrattile, puoi aprire a 90 m2 “in pieno petto” la casa alla brezza marina. Qui è uno stile di vita molto specifico: hai la sicurezza di un complesso residenziale con servizio di sorveglianza 24/7 e piscine condominiali, ma hai il tuo ingresso privato e la possibilità di raggiungere direttamente il lungomare della Playa Can Pere Antoni dalla tua porta.

Vivere come un locale

Portixol è passato da essere un umile villaggio di pescatori a diventare il sobborgo costiero più sofisticato di Palma. Vivere qui significa che la tua routine mattutina probabilmente includerà una passeggiata a piedi o in bicicletta lungo il sentiero costiero dedicato che passa proprio di fronte al complesso. Questo sentiero ti collega al centro di Palma in circa 15 minuti a piedi.

Per lo sport, hai un campo da paddle all’interno della comunità, ma i dintorni sono un paradiso per ciclisti su strada e per i runner. I porti turistici vicini, incluso il Club Nàutic Portitxol, sono perfetti per i proprietari di barche che vogliono la propria imbarcazione sotto gli occhi di casa.

La zona è eccezionalmente adatta alle famiglie. Sei a circa 10-15 minuti dalle principali scuole internazionali della zona di Palma. L’Academia Rafa Nadal a Manacor dista 35 minuti diretti in auto sulla Ma-19. La connettività è il punto di forza: puoi essere al banco del check-in dell’aeroporto di Palma in 10 minuti e nei negozi di alta gamma dell’Avenida Jaime III in 5 minuti.

Statistiche vitali

Spazio interno: 212 m2

Dimensione del lotto: Non applicabile (complesso chiuso con ingresso privato)

Dimensione della terrazza: 10 m2 (integrata perfettamente nella zona living)

Camere da letto: 2 (entrambe in suite)

Bagni: 2,5 (2 in suite più un bagno di cortesia con vista sul mare)

Orientamento: direttamente a sud, di fronte al mare

Anno di ristrutturazione: 2025/2026 (nuova costruzione, prima occupazione)

Distanze: 10 minuti in auto dall’Aeroporto, 5 minuti in auto dal centro di Palma, 0 minuti dalla spiaggia

Sezione domande e risposte

Q1: Quali sono i benefici chiave di questa proprietà?
Si tratta di un’abitazione di prima occupazione dopo una ristrutturazione integrale del nucleo. Ottieni la dimensione di una casa a schiera di 212 m2 con la sicurezza di un complesso chiuso 24 ore su 24. La combinazione di viste sul mare in prima linea e un ingresso privato la rende un ritrovamento unico a Portixol.

Q2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?
Aeroporto di Palma: 10 minuti in auto.
Centro di Palma: 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi.
Spiaggia più vicina: accesso privato diretto alla Playa Can Pere Antoni.
Scuole internazionali: 10-15 minuti in auto.
Bar/ristoranti locali: 2 minuti a piedi dal lungomare di Portixol.

Q3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?
Il lungomare di Portixol è famoso per locali come Cocco Portixol e Ola del Mar. Inoltre hai il sofisticato Nassau Beach Club a pochi passi.

Q5: Quali sono i benefici chiave di questa zona?
Portixol offre uno stile di vita da spiaggia senza rinunciare alla comodità della città. È pianeggiante, percorribile a piedi ed è attivo per tutto l’inverno, il che lo rende una delle poche zone dell’isola che funziona perfettamente come residenza tutto l’anno.