Villa in vendita in Cazorla, Jaén

Tenuta esclusiva di circa 14.000 m² con vigneto proprio, oliveto Picual, produzione artigianale di vino, piscina e campo da paddle, situata immersa nel pieno contesto naturale della Sierra de Cazorla, Segura y Las Villas, a soli 900 metri dall’autostrada A-32.

Una proprietà unica che unisce natura, privacy e produzione agricola, con un progetto vitivinicolo già consolidato e un importante potenziale sia come residenza privata sia per lo sviluppo di un turismo esperienziale, enoturismo o oleoturismo.
La casa principale, di circa 200 m², con 4 camere da letto e 2 bagni, nasce su un antico cortijo andaluso reinterpretato con una visione molto personale. Da una posizione sopraelevata gode di viste aperte sulle sierre di Cazorla, La Loma, El Condado e Las Villas, diventando un’autentica postazione panoramica naturale in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza paesaggistica.

La tenuta dispone di un vigneto in spalliera con varietà selezionate: Tempranillo (60%), Cabernet Sauvignon (25%) e Syrah (15%), dal quale, a partire dal 2010, si realizza una produzione limitata e artigianale di 200-500 bottiglie annue sotto il marchio “Altos del Guadalquivir”, un progetto con identità propria e grande valore distintivo, legato al territorio e alla lavorazione accurata.
Inoltre, dispone di oltre un centinaio di olivi della varietà Picual destinati alla produzione di olio extravergine di oliva precoce, insieme ad alberi da frutto e zone coltivate ad ortaggi, conferendo un carattere autosufficiente, mediterraneo e sostenibile che rafforza lo stile di vita legato alla campagna.

L’acqua è un altro dei suoi grandi valori, poiché la tenuta ha accesso a una sorgente naturale collegata al contesto della Sierra Cazorla, una risorsa fondamentale sia per l’uso agricolo sia per la manutenzione del paesaggio e il potenziale produttivo complessivo.
L’esterno si completa con piscina, campo da paddle e ampie aree aperte pensate per il riposo, la convivenza e il godimento dell’ambiente naturale durante tutto l’anno. Spazi progettati per vivere la tenuta in tutte le sue stagioni, con totale privacy e contatto diretto con la natura.
La casa offre un’atmosfera calda e funzionale, ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa, con spazi ampi per condividere, riposare e godersi la vita in campagna con tutte le comodità.

Una proprietà difficile da trovare per ubicazione, privacy, risorse naturali e progetto agricolo già avviato, ideale come residenza privata o tenuta per il tempo libero con molteplici possibilità.