Appartamento in vendita in La Canonja, Tarragona

Contesto tranquillo e familiare, con solo due vicini per pianerottolo, che garantisce privacy e una convivenza piacevole.

La posizione è impareggiabile: situata di fronte a una scuola, un centro sportivo, negozi e trasporto pubblico, con tutti i servizi necessari a soli 200 metri circa, in una zona con pochissima disponibilità di immobili in vendita.

L’abitazione, posta al terzo piano, dispone di 120 m² costruiti e si distingue per essere all’angolo, il che le assicura un’ottima esposizione e un’abbondante entrata di luce naturale durante tutto il giorno. Quasi tutti gli ambienti sono esterni, ad eccezione dei due bagni. L’appartamento conserva elementi originali, abbinati a interventi di miglioramento realizzati circa 15 anni fa, come le finestre in alluminio con doppio vetro, porte e telai. In più, dispone di due unità di aria condizionata e di un impianto di riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas naturale.

La distribuzione è comoda e funzionale. Un ampio ingresso conduce a una luminosa camera doppia, con grande privacy. Attraverso il corridoio distributivo si accede a un bagno di cortesia ristrutturato, seguito da un ampio soggiorno-pranzo che è stato ampliato integrando una quarta camera, creando un ambiente aperto, soleggiato, molto accogliente e, inoltre, angolare. Da qui si accede a una terrazza a forma di L che circonda il soggiorno, con due accessi e larghezze diverse che permettono molteplici utilizzi.

La cucina, di forma rettangolare e ristrutturata, è completata da un pratico armadio a incasso tipo dispensa proprio di fronte. Inoltre, l’abitazione dispone di una lavanderia/galleria indipendente, con spazio per lavatrice, caldaia e deposito, che, grazie alle sue porte in vetro opaco, contribuisce a potenziare l’ingresso della luce naturale all’interno dell’appartamento.

La zona notte comprende una camera doppia principale con balcone, un bagno completo ristrutturato e una camera singola ampia e luminosa, grazie al patio di luce.

In definitiva, si tratta di un’abitazione molto completa che riunisce caratteristiche altamente apprezzate: ampiezza, luminosità, buona distribuzione, tre camere, bagno e bagno di cortesia, oltre a una posizione privilegiata che combina vicinanza a tutti i servizi con un alto livello di privacy. Ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben ubicata e con grande potenziale.

Nella parte bassa del fabbricato c’è un locale deposito dedicato al parcheggio e c’è la possibilità di acquistare una parte di tale immobile. È molto interessante perché: dispone di un’area destinata a quattro posti auto coperti. Tre di essi sono contigui tra loro, mentre il quarto si trova accanto ai posti dell’altro vicino, il che consente una certa indipendenza d’uso.

In base alla posizione dei posti, è possibile attribuire loro diversi utilizzi, come zona ripostiglio e bricolage, una parte per parcheggiare un’auto grande e l’altra, ad esempio, per moto. L’accesso all’immobile avviene tramite porta automatica azionata con telecomando, offrendo comodità e sicurezza nella vita quotidiana.