Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo è situata in una posizione ideale, a soli 800 metri dal mare, in una delle enclave residenziali più prestigiose di Dehesa de Campoamor, nella ricercata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, completa privacy e finiture di alto livello, la proprietà è perfetta come residenza permanente, elegante casa vacanze o lussuosa fuga sulla costa.

Inserita in un terreno privato di 725 m², la villa offre una straordinaria superficie abitabile costruita di 450 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante tutta la giornata, consentendo di godere del clima mediterraneo in ogni stagione.

Originariamente costruita nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo aggiornamento completo include nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, per ottenere un comfort contemporaneo preservando al tempo stesso il caratteristico fascino mediterraneo della villa.

La residenza dispone di un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita l’incantevole suite padronale di 32 m², bagnata di luce naturale e completata da un bagno privato en-suite e da un ampio guardaroba walk-in, creando un rifugio privato raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il Mediterraneo. Un giardino splendidamente paesaggistico con alberi maturi e piante in fiore circonda una piscina privata di 27 m²—perfetta per rilassarsi in totale privacy o intrattenere gli ospiti con stile.

La proprietà include inoltre un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni standard.

Al centro della casa si trova una cucina generosa di 23 m², completamente ristrutturata nel 2020 e arredata con arredi e finiture di pregio del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana sia per ricevere.

Le caratteristiche aggiuntive includono:

- Aria condizionata (caldo e freddo) ai piani terra e primo
- Impianto di pannelli solari con produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Certificato energetico
- Sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza
- Posizione su lotto angolare, per una maggiore privacy
- Pavimentazione in terracotta in tutta la casa, per valorizzare il carattere mediterraneo
- Ringhiere in ferro battuto artigianali da Toledo, che aggiungono un distintivo dettaglio architettonico

La villa inoltre beneficia dell’accesso a un’area esclusiva di comunità privata riservata ai proprietari a Dehesa de Campoamor, con eccellenti strutture ricreative e sociali, tra cui:

- Tre campi da tennis
- Un campo da paddle
- Due campi da calcio
- Piscina semi-olimpionica
- Cantina/ristorante privato riservato ai residenti

Questa è una rara opportunità per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata vicino al mare in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca—offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi premium per uno stile di vita di qualità.