Appartamento in vendita in Nueva España, Madrid città, Madrid

Attività residenziale con redditi a Chamartín con entrate passive incluse nella proprietà – abitazione + entrate ricorrenti
Occasione di investimento in una delle zone più consolidate di Madrid (Chamartín – Nueva España): abitazione con partecipazione in asset generanti reddito.

La proprietà dispone di 113 m² costruiti, attualmente distribuiti in 4 camere da letto, 2 bagni (il principale aggiornato nel 2020), soggiorno-pranzo e cucina separata. Situata al 2° piano con ascensore, in un edificio degli anni '70.

Include posto auto in garage e ripostiglio nell’edificio.

Valore distintivo chiave:
La proprietà incorpora una partecipazione in elementi comuni con redditività attiva, inclusi locali commerciali attualmente in affitto e altri elementi con generazione di entrate.

Questi asset forniscono un flusso economico ricorrente, rendendo questa proprietà una combinazione poco comune di abitazione + investimento patrimoniale in un’unica acquisizione.

L’abitazione si trova in uno stato di aggiornamento, permettendo di ottimizzare il suo valore tramite una ristrutturazione, aumentando sia il prezzo di mercato sia la sua attrattiva per l’affitto.

Posizione:
Zona residenziale consolidata con alta domanda, ottima comunicazione e tutti i servizi vicini.

Ideale per:
• Investitori patrimoniali
• Acquirenti che cercano di diversificare nel settore immobiliare con entrate associate
• Famiglie che valorizzano abitazione + asset

Caratteristiche:
• 113 m² costruiti
• 4 camere da letto
• 2 bagni (aggiornati)
• Ascensore
• Garage incluso
• Ripostiglio incluso
• Partecipazione ad asset con redditività

Asset con doppia componente: uso residenziale e generazione di entrate.