Casa in vendita in Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Casa a schiera situata in una zona residenziale consolidata di Nueva Atalaya, Estepona, all’interno di un’urbanizzazione privata circondata da giardini ben curati e pensata per uno stile di vita tranquillo e residenziale, con ottimi collegamenti verso Marbella, Puerto Banús e il centro di Estepona.

L’immobile dispone di circa 122 m² di superficie costruita, distribuiti su tre piani, e si distingue soprattutto per una distribuzione ampia e funzionale, poco comune in molte promozioni attuali. L’esposizione a sud-est favorisce un piacevole ingresso di luce naturale per gran parte della giornata, rafforzando la sensazione di ampiezza e comfort interno.

Sebbene la proprietà si trovi in condizioni abitabili e sia stata mantenuta con cura nel corso degli anni, rappresenta anche un’interessante opportunità per chi apprezza case con una buona base costruttiva e possibilità di aggiornamento e personalizzazione. La solidità tipica di costruzioni di questa tipologia, insieme alle proporzioni interne ed esterne, consente di prevedere interventi di miglioramento orientati sia al comfort sia alla rivalutazione del patrimonio.

L’accesso avviene tramite un gradevole portico/ingresso con giardino, che introduce fin dal primo momento un’atmosfera domestica serena. Al piano principale, un ampio disimpegno collega una cucina indipendente con dispensa, pratica per l’uso quotidiano, e un soggiorno-sala da pranzo di generose dimensioni, dominato da un camino. Da questa area principale si accede direttamente al giardino privato, creando una transizione naturale tra interno ed esterno, strettamente legata allo stile di vita mediterraneo.

Il secondo piano ospita due camere da letto. La camera da letto principale dispone di terrazza privata, armadi a muro e bagno en suite, mentre la seconda camera offre anch’essa un armadio a muro e una distribuzione comoda per famiglia o ospiti.

Il terzo piano accoglie un’ampia ulteriore camera da letto con accesso diretto a una terrazza privata. Questo livello offre anche possibilità di adeguamento e miglioramento tecnico in base alle esigenze future, includendo una potenziale estensione delle dotazioni orientate a comfort e funzionalità dell’abitazione.

L’urbanizzazione dispone di piscina comunitaria, campo da paddle e area barbecue, in un contesto residenziale a bassa densità particolarmente apprezzato per la privacy e per l’atmosfera consolidata.

Uno degli aspetti maggiormente rilevanti della proprietà è la sua posizione strategica: supermercati, negozi, ristoranti, scuole, servizi e trasporti si trovano a breve distanza, permettendo una vita quotidiana comoda senza rinunciare alla tranquillità residenziale. La spiaggia può essere raggiunta a piedi in circa quindici minuti.

Per caratteristiche, posizione e potenziale di aggiornamento, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come residenza abituale sia come investimento in una delle aree residenziali più consolidate della Costa del Sol.