Villa in vendita in Nerja, Malaga

Villa a Nerja, nella zona del Parador, con piscina privata, ampio garage, terrazze, giardino, cucina esterna e a soli dieci minuti a piedi dalle spiagge e a una breve passeggiata dal Balcón de Europa.

Villa a Nerja, nella zona del Parador, con piscina privata, ampio garage, terrazze, giardino, cucina esterna e a soli dieci minuti a piedi dalle spiagge e a una breve passeggiata dal Balcón de Europa.

Ci sono luoghi che si visitano semplicemente… e altri che diventano un privilegio riservato a pochi. Nerja, gioiello della Costa del Sol Orientale, da decenni innamora chi cerca autenticità, privacy e qualità della vita davanti al Mediterraneo. Le sue spiagge cristalline, il fascino delle sue strade bianche e il suo clima eccezionale hanno trasformato questa località in un rifugio per artisti, imprenditori e famiglie internazionali.

All’interno di Nerja, la zona del Parador de Turismo rappresenta l’area residenziale più esclusiva. Un contesto elegante e discreto, circondato da ville private e giardini mediterranei, a pochi minuti a piedi dal Balcón de Europa e dalla Playa de Burriana.

In questo contesto privilegiato si trova questa magnifica villa indipendente, costruita originariamente negli anni ’70 da un noto architetto e costruttore locale come residenza familiare per uso personale. Una proprietà con anima, carattere e un’architettura solida e senza tempo che unisce ampiezza, luminosità e materiali pregiati di grande valore artigianale.

Situata su un ampio lotto d’angolo di 700 m², l’abitazione dispone di 370 m² costruiti oltre a un garage privato di 50 m². Ogni angolo riflette la qualità di una costruzione pensata per durare nel tempo:

- Impressionante scala centrale e pavimenti in marmo di macael realizzati su misura.
- Carpenteria artigianale in legni pregiati.
- Ceramica andalusa tradizionale in diverse ambientazioni.
- Grate artistiche in ferro battuto in finestre e aree esterne.
- Elegante cupola di vetro interno che inonda la villa di luce naturale.

L’esterno è una celebrazione dello stile di vita mediterraneo:

- Giardini privati con alberi da frutto tipici della Axarquía.
- Ampie terrazze con colonne in marmo.
- Portico coperto con travi in legno.
- Cucina estiva e area barbecue.
- Piscina privata con jacuzzi.
- Ampio garage chiuso di 50 m².

La proprietà si sviluppa su due piani più una ampia soffitta (buhardilla):

Piano principale

Eleganti salotti con camino, diverse aree living, cucina indipendente, bagno completo, garage doppio e sala degli attrezzi. Da questo piano si accede direttamente alle terrazze coperte, alla sala da pranzo esterna, al locale lavanderia e alla zona piscina.

Piano superiore

Luminoso disimpegno con giardino interno, suite principale con guardaroba e bagno privato, tre camere aggiuntive con balconi e un secondo bagno completo.

Soffitta (buhardilla)

Un ampio spazio mansardato ideale come ufficio privato, biblioteca, studio d’arte, sala musica o zona relax.

Oltre al suo valore residenziale, la proprietà offre un enorme potenziale di sviluppo. La sua posizione e le sue dimensioni consentono di mantenere e ammodernare la villa attuale oppure di sviluppare un progetto contemporaneo: una residenza di design, una lussuosa villa bifamiliare o persino un progetto boutique turistico.

La posizione è eccezionale: nella zona residenziale più ricercata di Nerja, a soli cinque minuti a piedi dal Balcón de Europa e dalla Playa de Burriana, unendo assoluta privacy con accesso immediato al cuore della città.

Una villa unica per chi capisce che alcune proprietà non si confrontano: esistono soltanto una volta.