Villa in vendita in L'Eliana, Valencia

Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di La Eliana, questo chalet indipendente unisce ampiezza, privacy e una ristrutturazione integrale recente, in un contesto tranquillo circondato dalla natura, a pochi minuti da Valencia.

La proprietà si trova su un terreno privato di circa 1.000 m² e dispone di un’abitazione di 322 m² completamente rinnovata nel 2025, pronta per essere abitata.

La distribuzione è pensata per offrire comfort e funzionalità, con spazi ampi, molta luce naturale e un collegamento molto piacevole tra interno ed esterno.

Distribuzione

Piano principale
- Soggiorno-pranzo con grandi vetrate e apertura totale verso la terrazza e la piscina.
- Cucina office indipendente con area pranzo quotidiano.
- 3 camere doppie.
- 2 bagni completi, uno dei quali in suite.

Piano inferiore
- 2 ulteriori camere doppie.
- 1 bagno completo.
- Secondo soggiorno con accesso diretto a un’ampia terrazza coperta.
- Cucina estiva integrata.

Grazie a questa distribuzione, il piano terra offre molteplici possibilità come area indipendente per ospiti, family room, studio o spazio multifunzionale.

Esterno
L’esterno è stato progettato per goderselo durante tutto l’anno:
- Giardino consolidato e privato.
- Piscina 8x4 con sistema di clorazione salina appena installato.
- Ampie terrazze sia scoperte che coperte.
- Garage chiuso per 2 veicoli.
- Spazio aggiuntivo per parcheggio all’interno della parcella.

Dotazioni ed extra
- Ristrutturazione integrale realizzata nel 2025.
- 24 pannelli solari da 10 kW con batterie proprie.
- Aria condizionata caldo/freddo.
- Finestre con doppi vetri.
- Pavimento in parquet.
- Armadi a muro.
- Sistema di osmosi e addolcitore.

Posizione
La casa si trova vicino al Parco Naturale di La Vallesa, una delle aree verdi più apprezzate della zona di Valencia, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a buoni collegamenti e servizi.

La Eliana si è consolidata come una delle località residenziali più richieste dell’area metropolitana grazie alla qualità della vita, all’atmosfera familiare e all’ottima comunicazione con Valencia, situata a circa 20 minuti.

La zona offre:
- Fermata della metro a pochi minuti a piedi.
- Scuole nazionali e internazionali.
- Club sportivi e aree verdi.
- Supermercati, negozi e ristoranti.
- Accesso rapido alla CV-35 e all’aeroporto di Valencia.

Un’abitazione comoda, efficiente e pronta da vivere in una posizione perfetta sia come residenza abituale sia per chi cerca spazio e qualità della vita vicino alla città.