Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Ampio piano terra duplex con grande giardino privato e vista mare a La Duquesa. Presentiamo questo attraente piano terra duplex a La Duquesa, situato in una urbanizzazione tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza abituale sia per godersi soggiorni vicino al mare. Si distingue per la sua eccellente distribuzione su due livelli, il grande giardino privato e le bellissime viste panoramiche sul mare e sul contesto naturale.

L’immobile dispone attualmente di 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali en suite al piano superiore, offrendo una distribuzione molto comoda e funzionale per famiglie o per chi cerca ampiezza e privacy. Con una superficie costruita di 94 m² e un eccezionale giardino privato di 127 m², questa proprietà offre la possibilità di installare una pergola e creare diversi ambienti esterni, come zona chill out, sala da pranzo all’aperto o area giochi.

La casa viene venduta senza arredamento e senza cucina installata, consentendo al futuro proprietario di progettarla completamente secondo i propri gusti e di personalizzare ogni spazio in base alle proprie esigenze. Il soggiorno-pranzo offre un’ottima base per creare un ambiente ampio e luminoso; è inoltre possibile ampliare ulteriormente questa zona eliminando il muro di una delle camere da letto attuali, mantenendo l’abitazione con tre camere da letto. Inoltre, il garage coperto offre un grande potenziale aggiuntivo, poiché potrebbe essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, uno studio, una palestra o una sala multiuso. In caso di realizzazione di questa modifica, l’abitazione continuerebbe a mantenere il parcheggio privato grazie al posto auto esterno incluso nella proprietà.

Tra le sue caratteristiche spiccano i pavimenti in marmo, l’aria condizionata installata nella camera da letto del piano superiore, il ripostiglio e due posti auto privati: uno coperto e l’altro esterno. L’urbanizzazione dispone di giardini condominiali, una piscina per adulti e una piscina per bambini, oltre a aree comuni ideali per trascorrere del tempo in famiglia.

Inoltre, è previsto che tutta l’urbanizzazione venga completamente tinteggiata nei prossimi mesi: un miglioramento già approvato che non comporterà alcun costo aggiuntivo per il nuovo proprietario, apportando ulteriore valore e attrattiva al complesso.

La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: a meno di 5 minuti in auto si trovano il Puerto de la Duquesa, le spiagge di Manilva, supermercati, ristoranti, scuole e ogni tipo di servizi. È anche circondata da rinomati campi da golf come Doña Julia Golf, La Duquesa Golf e Finca Cortesín, diventando un’ottima scelta per gli amanti del golf e della tranquillità. Sotogrande si trova a circa 10 minuti, Estepona a 15 minuti, Gibilterra a circa 30 minuti e l’aeroporto internazionale di Málaga a poco più di un’ora, con facile accesso tramite l’autostrada A-7.