Villetta Bifamiliare in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Ampio piano terra duplex con grande giardino privato e vista mare a La Duquesa

Presentiamo questo attraente piano terra duplex a La Duquesa, situato in un’urbanizzazione tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza abituale sia per godersi soggiorni insieme al mare. Si distingue per la sua eccellente distribuzione su due livelli, per il grande giardino privato e per le belle viste panoramiche sul mare e sull’ambiente naturale.

La proprietà dispone attualmente di 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali en suite al piano superiore, offrendo una distribuzione molto comoda e funzionale per famiglie o per chi cerca ampiezza e privacy. Con una superficie costruita di 94 m² e un impressionante giardino privato di 127 m², questo immobile offre la possibilità di installare una pergola e creare diversi ambienti esterni, come zona chill out, sala da pranzo all’aperto o area giochi.

La casa viene venduta senza arredamento e senza cucina installata, permettendo al futuro proprietario di progettarla completamente secondo il proprio gusto e personalizzare ogni spazio in base alle proprie esigenze. Il soggiorno-pranzo offre un’ottima base per creare un ambiente ampio e luminoso; esiste persino la possibilità di ampliarlo ulteriormente eliminando il muro di una delle camere da letto attuali e mantenendo l’abitazione con tre camere da letto.

Inoltre, il garage coperto offre un grande potenziale aggiuntivo, poiché potrebbe essere trasformato facilmente in una quarta camera da letto, studio, palestra o sala multifunzionale. In caso di realizzazione di questa modifica, l’abitazione manterrebbe comunque il parcheggio privato grazie al posto esterno incluso nella proprietà.

Tra le sue caratteristiche spiccano i pavimenti in marmo, l’aria condizionata installata nella camera da letto del piano superiore, il ripostiglio e due posti auto privati: uno coperto e l’altro esterno. L’urbanizzazione dispone di giardini condominiali, piscina per adulti e piscina per bambini, oltre ad aree comuni ideali per trascorrere del tempo in famiglia.

Inoltre, è previsto che l’intera urbanizzazione venga completamente tinteggiata nei prossimi mesi: un miglioramento già approvato che non comporterà alcun costo aggiuntivo per il nuovo proprietario, offrendo ancora più valore e attrattiva al complesso.

La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: a meno di 5 minuti in auto si trovano il Puerto de la Duquesa, le spiagge di Manilva, supermercati, ristoranti, scuole e ogni tipo di servizi. È anche circondata da rinomati campi da golf come Doña Julia Golf, La Duquesa Golf e Finca Cortesín, diventando un’ottima opzione per gli amanti del golf e della tranquillità. Sotogrande si trova a circa 10 minuti, Estepona a 15 minuti, Gibilterra a circa 30 minuti e l’aeroporto internazionale di Málaga a poco più di un’ora, con facile accesso tramite l’autostrada A-7.