Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa completamente ristrutturata, suite padronale indipendente.
Il lusso della modernità in un contesto di serenità. Situata in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata di Empuriabrava, scoprite questa magnifica villa indipendente di circa 143 m² costruiti su un terreno di 381 m². Interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, questa proprietà offre un comfort di vita eccezionale, unendo design e tecnologia.

Un interno elegante e dotazioni di livello.
La distribuzione della villa è stata pensata per massimizzare la luce e offrire una totale indipendenza ai suoi occupanti:
Spazio abitativo: Un ampio soggiorno di accoglienza che include un salotto-pranzo spazioso, aperto su una moderna cucina americana, creando uno spazio di vita accogliente e fluido.
Zona notte principale: Questo livello dispone di due suite padronali con bagni privati e WC, oltre a un ulteriore WC indipendente per gli ospiti.
Il plus esclusivo: La proprietà include una terza suite padronale completamente indipendente con il proprio bagno e WC. Perfetta per accogliere amici, familiari o per un progetto di affitto preservando la propria intimità.
Comfort termico: La villa è dotata di pavimento radiante per un calore delicato in inverno e di aria condizionata reversibile per un comfort ottimale in estate.

Esterni curati per il relax.
Il giardino, perfettamente ottimizzato, invita alla vita mediterranea:
Zona piscina: Una spettacolare piscina privata accompagnata da una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi con totale discrezione.
Convivialità: Una cucina estiva attrezzata per i vostri pasti all’aperto e per le serate estive in famiglia.
Pratico: Un garage chiuso, oltre a uno spazio di parcheggio sicuro nel cortile interno.

Una posizione strategica.
Situata in un quartiere tranquillo, la villa consente di godere dell’animazione del porto turistico:
Spiaggia e servizi: Raggiungibili rapidamente, potrete apprezzare la vicinanza alle attività, vivendo in un contesto residenziale tranquillo.

Certificato di efficienza energetica.
Consumo: G 454 kWh/m² anno. Emissioni: G 83 kg CO2/m² anno.