Terreno Non Edificato in vendita in Chiva, Valencia

AProperties presenta questo esclusivo lotto urbano di circa 1.100 m² situato in una delle migliori zone della prestigiosa Urbanizzazione El Bosque, a Chiva (Valencia).

Il lotto si distingue per la sua eccellente esposizione a sud-ovest, che garantisce un’ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno e splendide viste aperte sul contesto verde. La sua forma rettangolare e la sua topografia permettono di sviluppare un progetto residenziale unifamiliare contemporaneo perfettamente integrato nel paesaggio, offrendo privacy, ampiezza e un’ottima impostazione architettonica.

Situato in una via molto tranquilla e con scarso passaggio, all’interno di una delle aree migliori dell’urbanizzazione, questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per costruire una esclusiva abitazione unifamiliare in un contesto residenziale di alto livello, circondato dalla natura e a soli pochi minuti da Valencia.

L’urbanizzazione El Bosque è un’urbanizzazione dichiarata di interesse paesaggistico, dispone di sicurezza privata 24 ore su 24, controllo degli accessi, campo da golf, club di tennis, ristorazione, trasporto pubblico in autobus e ottimi collegamenti tramite la A-3 e l’aeroporto di Valencia.

Possibilità edificatorie (in base alla normativa urbanistica indicativa)

Il lotto consente la costruzione di una proprietà unifamiliare isolata fino a due piani, dove poter realizzare un’abitazione di circa 220 m² perfettamente adattata al dislivello naturale del lotto. La casa potrebbe essere completata con ampie terrazze panoramiche orientate a sud-ovest, una piscina privata integrata nel paesaggio, grandi vetrate e spazi aperti per massimizzare viste e luminosità, oltre a un’area di parcheggio privata all’interno del lotto, giardini mediterranei e spazi esterni che offrirebbero grande privacy.

La normativa prevede uso residenziale unifamiliare isolato, lotto minimo di 1.000 m², arretramenti di 8 metri dalla facciata e 5 metri dai confini, con possibilità di piscina privata e design architettonico contemporaneo.

Un’eccellente opportunità per sviluppare un’abitazione esclusiva in una delle urbanizzazioni più richieste e apprezzate della zona di Valencia.

A pochi chilometri dall’urbanizzazione si trovano supermercati, farmacia e un prestigioso colegio internazionale, oltre all’accesso a scuole pubbliche. Una scelta sicura per chi cerca una casa esclusiva in un ambiente naturale e sicuro, a breve distanza dal centro della città.