Monolocale in vendita in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Vi presentiamo questo moderno monolocale, recentemente ristrutturato, situato in una delle zone più ambite di Puerto Rico, Gran Canaria. Con una splendida vista mare dalla terrazza, questa proprietà offre uno stile di vita moderno ed esclusivo in un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita.

L'appartamento si trova in un piccolo complesso di 12 unità, attualmente autorizzato per affitti turistici (secondo le normative vigenti, tale licenza non è trasferibile all'acquirente), rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per affitti stagionali o a lungo termine.

Terrazza con vista mare: Godetevi la vista panoramica sull'oceano dalla vostra terrazza privata, dotata di zona pranzo esterna perfetta per cenare all'aperto. Il complesso dispone anche di una piacevole terrazza e di tranquille aree comuni, perfette per rilassarsi e godersi l'ambiente circostante.

Piscina condominiale: La proprietà vanta una piscina condominiale con lettini prendisole, a pochi passi di distanza, perfetta per il tempo libero e il relax.

Posizione eccellente: A soli 5 minuti a piedi dal Puerto Rico Shopping Centre, con i suoi negozi, ristoranti e locali di intrattenimento. La spiaggia è a soli 7 minuti a piedi, garantendo un rapido accesso alla costa. Il monolocale è stato progettato per offrire il massimo comfort e praticità, sfruttando al meglio ogni spazio con uno stile moderno e funzionale.

È completamente attrezzato e venduto con tutti i comfort, tra cui aria condizionata, Wi-Fi, Smart TV, friggitrice ad aria, lavatrice, doccia e lettini prendisole per il vostro relax.

È disponibile anche un parcheggio gratuito in strada.

Questo monolocale è perfetto per chi cerca una seconda casa o un investimento redditizio in una delle zone più ambite.

Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica a Puerto Rico, Gran Canaria. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Visite all'immobile: Tutti gli interessati a visitare l'immobile devono presentare un documento d'identità valido, come carta d'identità nazionale, permesso di soggiorno o passaporto, prima della visita. Sarà inoltre richiesto di compilare un registro visitatori all'ingresso dell'immobile.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
- L'utilizzo dell'immobile sarà sempre soggetto alla normativa vigente.

- Informazioni legali: Il prezzo di listino (RRP) non include tasse o spese di chiusura, che sono legalmente a carico dell'acquirente e sono stimate tra l'8% e il 10% in più. Tali costi includono l'imposta sul trasferimento di proprietà (aliquota generale del 6,5%, soggetta a eccezioni) per gli immobili di seconda mano, o l'IGIC (7%) e l'imposta di bollo (1%) per le nuove costruzioni, oltre alle spese notarili e catastali (circa 0,3% - 0,8%) e alle spese di gestione della documentazione. La base imponibile sarà calcolata sul valore più alto tra il prezzo di vendita, la perizia o il valore catastale di riferimento. Le spese di finanziamento (perizia e spese bancarie) sono a carico dell'acquirente a sua discrezione, mentre le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e sono a carico del venditore. La presente transazione è soggetta all'espressa accettazione del venditore e tutte le informazioni legali sono a disposizione del consumatore.

- Le informazioni relative all'immobile sono soggette a possibili errori e modifiche involontarie.