Appartamento in vendita in Cerrado de Calderon, Malaga città, Malaga

Esclusivo appartamento con 1 camera da letto, terrazza, piscina condominiale e licenza turistica a Cerrado de Calderón, una delle zone residenziali più consolidate e richieste di Málaga Este.

Situato in un contesto tranquillo e in posizione elevata, l’abitazione unisce privacy, luce naturale ed eccellente collegamento con i principali punti di interesse della città. Si trova a breve distanza dal centro di Málaga, dal porto, dalla spiaggia e dalle aree di svago e ristorazione più rinomate di Málaga Este, mantenendo al tempo stesso la calma tipica di una zona residenziale.

La proprietà dispone di 64 m² costruiti e 55 m² utili, distribuiti in modo pratico e funzionale. Accedendo all’abitazione, troviamo sulla sinistra una cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata, pensata per offrire comfort nella vita di tutti i giorni e sfruttare al massimo lo spazio disponibile.

Dall’ingresso, proseguendo verso l’area principale, si apre un ampio soggiorno-pranzo luminoso, concepito come il cuore della casa. Il collegamento diretto con la terrazza fa sì che entrambi gli spazi funzionino in modo naturale come un’estensione l’uno dell’altro, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Questa distribuzione offre ampiezza, luce e uno stile di vita mediterraneo, ideale sia per rilassarsi sia per ospitare visite.

Alla sinistra del soggiorno si trova la camera da letto matrimoniale, un ambiente piacevole e luminoso con armadi a muro. La camera da letto comunica direttamente con il bagno en suite, completo e funzionale, garantendo privacy e comfort nella zona notte.

La terrazza, di circa 12 m², è uno dei principali punti di forza della proprietà. Collegata direttamente al soggiorno, diventa una naturale estensione della zona giorno, perfetta per fare colazione, leggere, rilassarsi o godersi il clima di Málaga durante tutto l’anno. Grazie all’esposizione a sud e ovest, offre un’ottima entrata di luce per gran parte della giornata, oltre a viste libere e vista mare.

Tra le sue dotazioni spiccano i pavimenti in marmo, aria condizionata tipo split, sistema di allarme installato, terrazza attrezzata con tenda e cucina completamente attrezzata. L’immobile si presenta in buono stato e dispone di un ripostiglio incluso nel prezzo.

Il complesso residenziale offre curate aree verdi e una piscina condominiale, un valore aggiunto particolarmente interessante per chi cerca qualità di vita, tranquillità e comfort a Málaga Este.

Inoltre, la proprietà dispone di licenza turistica, che ne rafforza l’attrattiva come investimento. La posizione, la distribuzione, la terrazza, le viste e le aree comuni la rendono un’opzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione versatile con potenziale di redditività in una delle aree più apprezzate di Málaga Este.

Cerrado de Calderón si distingue per il suo ambiente residenziale, la vicinanza a scuole di prestigio, supermercati, ristoranti, trasporto pubblico e un rapido accesso all’autostrada A-7. Inoltre, consente di raggiungere in poco tempo le spiagge di Pedregalejo, il porto turistico di El Candado, il centro storico di Málaga e il Puerto de Málaga.

Una proprietà luminosa, versatile e ben posizionata, ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento grazie alla licenza turistica e al suo elevato potenziale nel mercato di Málaga Este.

caratteristiche

- Posizione a Cerrado de Calderón, Málaga Este.
- Zona residenziale tranquilla, consolidata e molto richiesta.
- A breve distanza dal centro di Málaga, dal porto e dalla spiaggia.
- 64 m² costruiti e 55 m² utili.
- 1 camera da letto con armadi a muro.
- Bagno completo en suite.
- Soggiorno-pranzo luminoso con accesso alla terrazza.
- Cucina indipendente completamente attrezzata.
- Terrazza di circa 12 m² con vista mare.
- Esposizione a sud e ovest.
- Aria condizionata.
- Ripostiglio incluso nel prezzo.
- Piscina condominiale e aree verdi.
- Licenza turistica.
- Alto potenziale come seconda residenza o investimento.

posizione e contesto

- Cerrado de Calderón, una delle zone residenziali più richieste di Málaga Este.
- Aeroporto di Málaga a circa 15 minuti.
- Centro storico di Málaga a pochi minuti.
- Spiaggia di Pedregalejo a pochi minuti.
- Porto turistico di El Candado a pochi minuti.
- Vicino al campo da golf di El Candado.
- Ristoranti, negozi, supermercati e servizi nelle immediate vicinanze.
- Vicino a scuole di prestigio e centri educativi.
- Buon collegamento con il centro città tramite trasporto pubblico.
- Accesso rapido all’autostrada A-7.