Appartamento in vendita in Torremolinos, Malaga

Kensington Málaga presenta questo esclusivo immobile in Residencial Alamar, a Los Álamos, Torremolinos, una delle zone costiere con maggiore domanda e prospettive nella Costa del Sol.

Situato a meno di 400 metri dalla spiaggia, questo immobile unisce design contemporaneo, comfort, efficienza e una posizione strategica sul mare. Consegnato nel 2021 e in eccellente stato di conservazione, l’abitazione fa parte di un complesso residenziale moderno, curato e pensato per uno stile di vita comodo, sicuro e mediterraneo.

La proprietà dispone di 70 m² di superficie abitativa e 80,55 m² includendo le aree comuni, con una distribuzione funzionale che sfrutta al massimo ogni spazio. L’esposizione a sud e ovest favorisce una piacevole entrata di luce naturale per gran parte della giornata, apportando calore, ampiezza e una sensazione costante di benessere.

Accedendo all’abitazione, troviamo una zona giorno aperta, in cui il soggiorno-pranzo e la cucina integrata si collegano in modo naturale con la terrazza principale. Questo spazio esterno amplia l’area living e diventa il luogo ideale per godersi il clima di Málaga, fare colazione all’aperto, rilassarsi o trascorrere momenti con gli ospiti.

La zona notte è composta da due camere da letto. La camera matrimoniale si distingue per l’uscita diretta su una seconda terrazza privata, orientata verso il mare, concepita come uno spazio intimo di riposo e disconnessione. La seconda camera offre versatilità, potendo essere destinata a camera per ospiti, studio o ulteriore camera da letto.

L’abitazione dispone di un bagno completo, armadi a muro, aria condizionata a canalizzazione con pompa di calore, sistema di acqua calda sanitaria con supporto di energia solare e ventilazione meccanica con ricambio di aria interna, elementi che apportano comfort, efficienza e qualità di vita durante tutto l’anno.

Come valore aggiunto, la proprietà include un posto auto in garage di 17 m² e un ripostiglio di 5 m².

Il residenziale offre aree comuni molto complete, con giardini, piscina olimpionica di acqua salata e piscina per bambini, creando un ambiente ideale sia per la residenza abituale sia come seconda casa sul mare.

La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Los Álamos si è consolidata come una delle zone più dinamiche e richieste di Torremolinos, grazie alla vicinanza alla spiaggia, all’atmosfera moderna, all’offerta di svago e ristorazione, e a un’eccellente connessione con Málaga capital, l’aeroporto e altri punti chiave della Costa del Sol.

A meno di 400 metri dalla spiaggia e dal lungomare, molto vicino alla stazione ferroviaria di cercanías, a soli 5 minuti in auto dall’Aeropuerto de Málaga e a circa 20 minuti dal centro di Málaga, questa abitazione offre una combinazione difficile da uguagliare: vita sul mare, servizi vicini, mobilità comoda e alto potenziale di rivalutazione.

Un immobile contemporaneo, luminoso e molto completo, ideale come residenza abituale, seconda casa di alto livello o investimento strategico in un’area costiera in piena espansione.

Caratteristiche:

- La casa dispone di impianti all’avanguardia pensati per il benessere e il risparmio energetico.

- Superfici esatte: 70 m² di superficie abitativa (80,55 m² includendo le aree comuni).

- Spazio esterno: 26 m² distribuiti su due ampie terrazze.

- Distribuzione: 2 camere da letto (principale con terrazza privata) e 1 bagno completo.

- Piano: terzo piano esterno con ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Climatizzazione ed efficienza:

- Aria condizionata a canalizzazione con pompa di calore.

- Sistema di ACS (Acqua Calda Sanitaria) con supporto di energia solare.

- Sistema di ventilazione meccanica con ricambio di aria interna.

- Accessori inclusi: posto auto in garage di 17 m² e ripostiglio di 5 m².

Dotazioni aggiuntive: armadi a muro, esposizione a sud e ovest e ottimo stato di conservazione.

Posizione e contesto:

Lo stile di vita in Residencial Alamar si completa con aree comuni eccezionali che includono zone verdi, piscina olimpionica di acqua salata e piscina per bambini. La sua posizione a Los Álamos offre una connettività e servizi imbattibili:

- A soli 5 minuti in auto dall’Aeropuerto de Málaga.

- Ambiente marino: a meno di 400 metri dalla spiaggia e a due passi dal lungomare.

- Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di cercanías, facilitando gli spostamenti.

- A 20 minuti dal centro di Málaga e con eccellente collegamento stradale.

Un contesto moderno, sicuro e in piena espansione, che garantisce una rivalutazione costante dell’investimento.