Villa in vendita in Cantoria, Almería

Affascinante casa di città andalusa autentica con patio interno e straordinaria possibilità di ampliamento nel sottotetto a Cantoria

Immersa nel cuore pulsante di Cantoria, questa imponente casa di paese su tre piani offre un emozionante mix tra il fascino tradizionale spagnolo e un illimitato potenziale di ristrutturazione. Al prezzo estremamente vantaggioso di 99.000 €, la proprietà conquista con uno splendido prospetto perfettamente modernizzato, impeccabile, con classici dettagli architettonici.

Posizione ideale: se esci dalla porta di casa, puoi raggiungere comodamente a piedi tutte le comodità quotidiane, tra cui locali tapas, farmacie, negozi e il vivace mercato settimanale. Le più grandi città commerciali, Albox e Olula del Río, distano solo 10 minuti in auto, mentre la splendida costa di Almería è raggiungibile in poco meno di 40 minuti.

Piano terra: carattere & comfort
Entra attraverso le classiche porte-finestre a battente in un luminoso ingresso/foyer tradizionalmente piastrellato, che dà il tono a tutta la casa. La distribuzione del piano terra è fluida e si concentra intorno a un ampio soggiorno principale.

Sul fronte della casa si trova un accogliente secondo soggiorno o sala lettura, dotato di un tradizionale caminetto (Chimenea), il rifugio perfetto per l’inverno. Sempre su questo livello è presente una generosa doppia camera da letto, ideale per gli ospiti o per chi preferisce vivere tutto su un unico piano.

Sul retro della casa si trova una cucina e zona pranzo sorprendentemente grande e inondata di luce. Anche se la cucina deve essere modernizzata per portarla nel XXI secolo, la sola ampiezza dello spazio è fantastica: è completata da una profonda dispensa/cucinino walk-in e da un bagno di famiglia ben raggiungibile, dotato di vasca da bagno.

Il patio interno: la tua oasi privata
Direttamente dalla cucina accedi al patio interno privato (Patio). Questo rifugio all’aperto, racchiuso da muri, è una vera trappola di sole e offre uno spazio protetto per cene estive con barbecue, il caffè del mattino o persino l’installazione di una vasca idromassaggio o di una piccola piscina. Da questo patio si raggiunge un accessorio esterno estremamente pratico, perfetto come locale lavanderia, laboratorio o ripostiglio.

Il primo piano: la zona notte
Una scala centrale curva conduce al pianerottolo ampio e spazioso, dal quale si diramano le stanze principali. Su questo livello ci sono tre doppie camere da letto ben dimensionate.

La camera da letto principale è enorme e offre le predisposizioni necessarie, oltre allo spazio per un bagno privato in suite (che attualmente deve essere completamente rifatto). Un altro punto di forza di questo piano è una camera da letto con una stanza adiacente: la base perfetta per un lussuoso guardaroba walk-in, un ufficio privato home office o una cameretta per bambini.

Sottotetto: una tela bianca
Il gioiello della proprietà è l’ampio e aperto terzo piano. L’area, attualmente lasciata come sottotetto non rifinito, è una tela completamente vuota. Con soffitti alti e una superficie di base enorme, offre la possibilità emozionante di ampliare la casa esattamente secondo i tuoi gusti. Che tu immagini una spettacolare suite tipo penthouse, tre camere per ospiti in più, un atelier d’arte o un home cinema: il contesto è pronto e ti aspetta con la tua visione.

Punti di forza della proprietà:
Prezzo: 99.000 €
Straordinario potenziale: 3 piani con ampia superficie abitabile.
Vivere all’aperto: patio interno completamente privato e annesso.
Calore invernale: soggiorno separato con caminetto tradizionale.
Posizione: nel cuore di Cantoria, tutto è raggiungibile a piedi.

Che tu stia cercando una grande casa per la famiglia da personalizzare secondo il tuo gusto, oppure un immobile unico per un progetto di boutique hotel, questa casa di città offre un potenziale davvero eccezionale.