Casa in vendita in Pego, Alicante

Stai cercando un’abitazione o un bene in grado di generare davvero reddito?

Prima di visitare questa proprietà, è importante valutare il potenziale: non è la stessa cosa confondere una ristrutturazione con un investimento.

L’abitazione si trova in una delle strade più emblematiche di Pego, con accesso anche dalla strada sul retro, circostanza che aumenta notevolmente il potenziale. La zona è centrale e permette di spostarsi a piedi.

Qui si può vivere e abbinare abitazione e attività, creare una proprietà turistica dal carattere distintivo oppure ripensare una parte dell’immobile per aumentare i dormitori, installare un ascensore e migliorare la redditività futura.

La ristrutturazione sì; la posizione non si può fabbricare dopo.

L’abitazione dispone di 224 m² costruiti, distribuiti su più piani.

Attualmente dispone di:
• locale commerciale con vetrina su strada principale
• quattro camere da letto esterne
• due bagni di servizio
• seminterrato con accesso indipendente
• garage
• ripostiglio
• terrazza/lastrico solare con vista aperta sul mare e sulla montagna
• possibilità di ampliare e ridistribuire gli spazi

Richiede un aggiornamento parziale: elettricità, idraulica, cucina e realizzazione di bagni completi.

Differenziali:
• pavimento idraulico originale valenciano
• soffitti alti con travi in legno
• falegnameria classica
• autentica sensazione signorile
• struttura tradizionale valenciana

Scenario indicativo di investimento:
• possibilità di abitazione + attività
• possibilità di affitto turistico
• possibilità di affitto tradizionale per stanze
• potenziale di rivalutazione dopo una ristrutturazione integrale

Stima prudente:
• valore potenziale dopo la ristrutturazione superiore all’attuale valore del prodotto nell’area, senza ristrutturazione
• possibilità di ottenere margini interessanti se l’acquisto e la ristrutturazione sono ben impostati

Raccomandazione: prima di visitare la proprietà, conviene conoscere l’ambiente di persona.

Se ti serve un finanziamento, rivedi prima il budget con la tua banca per sapere esattamente cosa puoi sostenere.