Villa in vendita in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Villa Introduzione:
Questa eccezionale villa in vendita a Nueva Andalucía offre un’elegante combinazione tra architettura moderna, interni raffinati e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Inserita all’interno di una esclusiva comunità recintata composta da sole undici abitazioni contemporanee, la proprietà è stata progettata con cura su tre ampi livelli, per creare una casa che unisce lusso e accoglienza, con viste sul mare.

Con viste panoramiche rivolte a sud-ovest verso il Mar Mediterraneo, Gibilterra e la costa africana, questa straordinaria residenza racchiude l’essenza della vita sulla Costa del Sol. Dalla piscina sul rooftop e dalle terrazze ampie agli interni curati e alle aree dedicate all’intrattenimento, ogni dettaglio è stato pensato per comfort, privacy e una vita quotidiana senza sforzo.

Com’è la zona?
Nueva Andalucía è una delle aree residenziali più prestigiose di Marbella, nota per i viali alberati, le ville di lusso e la vicinanza a Puerto Banús e alla Golden Mile. Spesso chiamata “Golf Valley” di Marbella, la zona è circondata da rinomati campi da golf, offrendo al tempo stesso un facile accesso a spiagge, ristoranti di qualità e shopping di livello “designer”.

L’atmosfera è vivace e al tempo stesso raffinata, attirando residenti internazionali che apprezzano l’equilibrio tra tranquillità e comodità. Che si tratti di pranzi lunghi presso il porto turistico, di rilassarsi nelle spiagge vicine o di esplorare la vivace scena sociale di Marbella, Nueva Andalucía offre uno stile di vita sia cosmopolita sia rilassato.

Dove si trova la villa?
La villa è situata in modo ideale nell’ambita zona di Nueva Andalucía, a pochi minuti di auto da Marbella e Puerto Banús. Le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili in circa cinque minuti, mentre il centro di Marbella e Puerto Banús distano circa dieci minuti in auto.

Aeroporto Internazionale di Malaga è raggiungibile in circa 42 minuti di guida, garantendo un’ottima accessibilità sia per i residenti permanenti sia per i proprietari di case per le vacanze. La posizione della villa all’interno di una comunità recintata e sicura offre privacy, mantenendo al contempo tutti i servizi essenziali facilmente accessibili.

Com’è la villa?
Costruita su tre livelli splendidamente progettati, la villa unisce un’area living open-plan a spazi privati accuratamente pensati. Gli interni sono rifiniti con uno standard elevato, utilizzando materiali premium, creando un’atmosfera moderna ma confortevole in tutta la proprietà.

Al livello d’ingresso, la cucina open-plan e la zona living si collegano senza soluzione di continuità a una terrazza coperta e a un giardino privato, creando un perfetto living interno-esterno. Grandi finestre riempiono la casa di luce naturale, inquadrando al contempo le viste circostanti.

Il primo piano è dedicato all’imponente suite padronale, completa di camino, area guardaroba, bagno elegante con vasca che si affaccia sulle viste e accesso a una terrazza privata. Le camere aggiuntive offrono sistemazioni eleganti e confortevoli per la famiglia e gli ospiti.

Il livello inferiore è stato progettato pensando allo stile di vita e all’intrattenimento, con una spaziosa area family dotata di sala cinema, bar e palestra, oltre a una camera per gli ospiti e un ampio garage con spazio per due o tre veicoli.

Il punto di forza della casa è la terrazza panoramica con la piscina privata, che offre un contesto eccezionale per rilassarsi, intrattenere e godersi gli spettacolari tramonti sul Mar Mediterraneo.

Servizi nelle vicinanze:
Nueva Andalucía offre una selezione eccellente di servizi nelle immediate vicinanze. Scuole internazionali, supermercati, caffè e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale sia per vivere tutto l’anno sia per le vacanze.

Nei pressi di Puerto Banús troverete boutique di lusso, ristoranti sul lungomare e un’atmosfera vivace di marina, mentre i campi da golf circostanti e i beach club offrono opportunità di svago infinite. I residenti possono godersi tutto, dalla ristorazione di qualità e la vita notturna alle tranquille mattine in spiaggia, il tutto a pochi minuti dalla proprietà.

Trasporti:
La villa gode di ottimi collegamenti di trasporto, con l’Aeroporto Internazionale di Malaga raggiungibile in circa 42 minuti in auto. L’autostrada AP-7 nelle vicinanze offre un accesso comodo in tutta la Costa del Sol, collegando Marbella con le località e le mete turistiche circostanti.

Puerto Banús, Marbella e le spiagge vicine sono tutte raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi.

Domande frequenti (FAQ):
1. La villa fa parte di una comunità sicura?
Sì, la proprietà si trova all’interno di una esclusiva comunità recintata composta da undici abitazioni contemporanee, che offre sia privacy sia sicurezza.

2. La villa ha vista mare?
Sì, l’orientamento sud-ovest offre splendide viste verso il Mar Mediterraneo, Gibilterra e la costa africana.

3. Quali strutture per il tempo libero sono incluse nella proprietà?
La villa dispone di una piscina privata sul rooftop, sala cinema, palestra, area bar e più terrazze pensate per il relax e per l’intrattenimento.

4. La proprietà è adatta per vivere tutto l’anno?
Assolutamente. La disposizione ampia, la vicinanza a scuole internazionali e ai servizi, e gli eccellenti collegamenti di trasporto la rendono ideale sia come residenza permanente sia per l’uso durante le vacanze.

Riepilogo della proprietà:
Questa eccezionale villa contemporanea a Nueva Andalucía offre una combinazione rara di lusso, comfort e posizione. Con interni progettati con cura, terrazze ampie, una piscina sul rooftop e viste mozzafiato, propone uno stile di vita sofisticato a pochi istanti dalle destinazioni più desiderabili di Marbella. Che si tratti di rilassarsi accanto alla piscina, di intrattenere gli ospiti sulle terrazze o di godersi l’atmosfera vivace di Puerto Banús nelle vicinanze, questa casa coglie il meglio della vita mediterranea moderna.

Prezzo della villa:
Villa semi-indipendente con quattro camere da letto e quattro bagni, che offre circa 463 m² di superficie abitabile interna, integrati da 194 m² di terrazze e un giardino privato di circa 90 m².

La proprietà include una piscina privata sul rooftop, sala cinema, palestra, area intrattenimento e un garage con spazio per due o tre auto. Proposta completamente arredata con interni da Ambience, questa splendida villa è proposta al prezzo di €4.500.000.