Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa indipendente rinnovata con piscina e vista su Arboleas (Almería)

Questa spettacolare villa indipendente su un solo piano è stata rinnovata con cura, fino a raggiungere uno standard eccezionale. Offre una piscina privata con pompa di calore, un ampio parcheggio progettato per camper e un sistema elettrico ibrido solare/rete, trasformando la proprietà in un esempio di comfort ed efficienza. Situata nella tranquilla zona di Los Higuerales, Arboleas, la villa gode di un contesto privato, senza vicini diretti, e di viste panoramiche sulle montagne circostanti e persino di uno scorcio molto lontano del mare in una giornata limpida. Il paese di Albox, con supermercati, banche, un centro medico 24 ore e un’ampia varietà di ristoranti, si trova a circa 15 minuti di auto, mentre la costa è a meno di 40 minuti.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello scorrevole ad apertura elettrica che conduce ai terreni privati e murati. Proprio entrando, ti accoglie un ampio parcheggio con altezza sufficiente progettato per due o più veicoli, inclusi grandi camper. Addossato alla casa, nella parte posteriore di quest’area, c’è un annesso versatile che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di grande utilità. I terreni si estendono verso il giardino principale, curato con cura, e la zona piscina.

La piscina misura 8 x 4 metri ed è dotata di una pompa di calore ad alta efficienza, che consente di riscaldarla o raffreddarla per un uso durante tutto l’anno a un costo praticamente nullo grazie all’installazione solare. Intorno c’è un’ampia terrazza con doccia esterna e un elegante gazebo moderno attrezzato con persiane regolabili sul soffitto. Il resto del giardino è abbellito con ghiaia e punteggiato da palme mature, posizionate per massimizzare le viste ininterrotte sulle montagne.

Nella parte anteriore della villa, un ampio portico chiuso con zanzariere funge da ingresso accogliente e da spazio di vita all’aperto protetto. La porta principale si apre su un luminoso e arioso soggiorno-pranzo open space, centrato su un’elegante stufa indipendente a legna. Da un lato, un arco conduce alla cucina di alta qualità, con ampi armadi a parete e a base, una varietà di elettrodomestici integrati e un generoso spazio di lavoro. La cucina dispone di porte finestre che danno sul portico chiuso, per rendere più semplice l’intrattenimento.

Un secondo arco dalla zona giorno dà accesso a un corridoio che conduce alla zona notte. La proprietà offre tre ampie camere da letto matrimoniali, due delle quali includono armadi a muro. Le due camere da letto per gli ospiti, una delle quali attualmente è utilizzata come studio/ufficio domestico, condividono un bagno familiare modernizzato con una doccia a filo pavimento contemporanea. La suite principale si distingue per le porte finestre che si aprono direttamente sul giardino e per un bagno privato, aggiornato con doccia a filo pavimento.

Questa proprietà dispone di caratteristiche premium per la vita moderna, tra cui un sofisticato sistema di energia solare che riduce le bollette elettriche a quasi zero, e un sistema di aria condizionata centralizzato e suddiviso in zone per un controllo preciso della climatizzazione in tutta la casa. Inoltre, è dotata di un avanzato sistema di allarme e telecamere di sicurezza, che possono essere trasferiti ai nuovi proprietari, se lo desiderano. È anche possibile acquistare la proprietà con l’arredamento, soggetto a trattativa separata.