Villa in vendita in Albox, Almería

Siamo lieti di proporre in vendita questa deliziosa villa di campagna dallo stile tradizionale, situata su un terreno di circa 20.000 m² con viste incredibili, ai margini di Albox.

L’immobile è completamente off grid: dispone di un impianto di energia solare completo con sistema di batterie di backup e di 2 serbatoi per l’acqua da 8.000 litri ciascuno, a cui l’acqua viene fornita tramite autobotte ed è acqua potabile. La durata dell’acqua dipende dal periodo dell’anno e dall’utilizzo.

L’accesso alla proprietà avviene tramite rambla e pista, poiché si tratta di un immobile di campagna situato a circa 8 km dalla città di Albox. La città offre tutti i servizi di cui hai bisogno, tra cui supermercati, negozi, centro medico di 24 ore, veterinari, ufficio postale, strutture sportive, caffè, bar e ristoranti, oltre a un mercato settimanale su strada il martedì. Le località della costa del Mediterraneo Mojácar e Vera Playa, con le loro spiagge di sabbia dorata incontaminate, si trovano a circa 40 minuti fino a un’ora di auto, e sono presenti tre aeroporti facilmente raggiungibili grazie a eccellenti collegamenti autostradali (Almería, Murcia e Alicante).

La villa si raggiunge tramite rambla e pista, e poi un vialetto privato sterrato in ghiaia conduce fino a una terrazza piastrellata e al parcheggio per 2 auto sotto un doppio carport. È presente anche un garage indipendente con terrazza solarium sopra, e accanto una piscina 8 x 4. La proprietà è completamente privata e offre viste straordinarie a 360 gradi. Ci sono dei vicini nelle vicinanze, quindi non sei completamente isolato, ma sono abbastanza lontani e il terreno è sufficientemente grande da non essere proprio dietro casa. Davanti alla proprietà c’è una terrazza piastrellata con alcuni gradini che scendono fino al vialetto d’accesso e si estende lungo il terreno. Sono presenti aiuole piantumate con arbusti e fiori, e tutta quest’area è mantenuta in modo impeccabile. Il terreno viene lasciato alla natura, ma potresti tenere cavalli o piantare ulteriori alberi, coltivare ortaggi, ecc.

La villa dispone di 119 m² di superficie abitabile e comprende la porta sul retro che conduce a una cucina e un soggiorno open space. La cucina ha ampio spazio di stoccaggio e piani di lavoro in Silestone. Il soggiorno è accogliente, con un grande camino/stufa a legna che riscalderà tutta la casa durante l’inverno. Dal soggiorno, porte doppie conducono alla sala solarium/sala da pranzo, con 4 serie di porte doppie che danno sulla terrazza, da cui si godono le viste più spettacolari. È uno spazio meraviglioso in cui sedersi durante l’inverno, godendo della luce e del sole invernale e delle viste. Tornando nel soggiorno e dall’altro lato, c’è un piccolo corridoio interno che conduce a due camere da letto matrimoniali molto ampie, con un bagno doccia per la famiglia in mezzo. Da una delle camere si accede a una piccola terrazza coperta, che potrebbe facilmente e con una spesa relativamente contenuta essere trasformata in un bagno en-suite. Nella parte bassa del soggiorno, una porta porta a un corridoio e alla camera da letto 3, e le scale conducono alla terrazza sul tetto. Sulla terrazza sul tetto si trovano i pannelli solari e una stanza che ospita le batterie di backup.

La villa ha finestre con doppi vetri in tutto l’immobile, con persiane e rejas, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, zanzariere su tutte le finestre, rejas, una fossa settica e un sistema di allarme. È inoltre presente il Wi-Fi.

La proprietà dispone di atto e risulta registrata al Catasto dei Terreni. L’IBI è circa 283 euro all’anno per la casa e 12 euro per il terreno. Basura è 54 euro a trimestre.

Questa proprietà si adatta a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sereno, con splendide viste e nessun vicino molto vicino.