Commerciale in vendita in Avilés, Asturie

Ampio immobile con grande potenziale nel pieno della Plaza Mayor de Llaranes, Avilés. Situato al piano terra, questo spazioso locale di 185 m² costruiti e oltre 50 m² di terrazze private, distribuite in tre spazi esterni, offre un’opportunità unica sia per investimento sia per un progetto residenziale. Attualmente allestito come ufficio in disuso, l’immobile ha avviato un processo di ristrutturazione rimasto incompiuto, permettendo di adattare completamente lo spazio ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. La normativa consente il cambio d’uso a abitazione, con la possibilità di realizzare due ampi piani, aspetto particolarmente interessante per la sua luminosità, la distribuzione e la posizione privilegiata.

Si distingue per le grandi vetrate, l’eccellente ingresso di luce naturale e le piacevoli viste aperte sulla Plaza Mayor de Llaranes, uno degli ambienti con più vita e carattere della zona. Le terrazze apportano un valore differenziante difficile da trovare: spazio esterno, privacy e molteplici possibilità di godimento. Situato in un contesto comodo e ben collegato, l’immobile dispone di una fermata dell’autobus nella stessa piazza, con collegamenti frequenti verso il centro di Avilés e altre aree del comune. Inoltre, nei dintorni troverai negozi, caffetterie, scuole, centro di salute e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza abituale sia come investimento.

Un immobile unico, con ampiezza, posizione e possibilità reali di trasformazione in abitazioni esclusive con terrazze nel cuore di Llaranes.