Appartamento in vendita in Rios Rosas, Madrid città, Madrid

Eccezionale immobile a Chamberí con posto auto in box di accesso diretto.

Magnifico appartamento esterno con terrazza al 5.º piano e in un buon edificio dell’anno 1980.

Abitazione esterna al quinto piano con ascensore, situata in Calle Espronceda, nel cuore del distretto di Chamberí (zona Ríos Rosas / Nuevos Ministerios), una delle zone residenziali più richieste di Madrid. Zona residenziale tranquilla e consolidata, con tutti i servizi, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e attività commerciali, a pochi minuti dal Paseo de la Castellana.

L’abitazione dispone di 132 m² costruiti e 118 m² utili secondo il Catasto, oltre a un posto auto per auto grande con accesso diretto all’interno della stessa proprietà.

Inoltre, include un altro posto auto per un’auto media in Calle Alonso Cano, molto vicino all’abitazione. Un vantaggio per famiglie che hanno due auto e necessitano di doppio parcheggio, data la difficoltà di sosta nella zona.

La sua esposizione a sud e la sua altezza garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’abitazione dispone di ventilazione incrociata e di una distribuzione molto comoda e funzionale.

Distribuzione
- Ampio soggiorno-pranzo esterno con vetrata e accesso alla terrazza.
- Camera da letto principale esterna con bagno en suite e ampia zona armadi a muro.
- Due camere da letto aggiuntive orientate verso il patio di luce, con armadi a muro e aria condizionata.
- Secondo bagno completo e ristrutturato con doccia.
- Cucina indipendente completamente attrezzata con ingresso di servizio.
- Ingresso/atrio principale.
- Dispensa (ex bagno di servizio con possibilità di recuperare un terzo bagno).

Caratteristiche principali
- 5.º piano esterno.
- Esposizione a sud.
- Terrazza molto piacevole per mettere un tavolo e alcune sedie e godersela.
- Due posti auto inclusi: uno con accesso diretto e l’altro molto vicino all’abitazione.
- Proprietà/condominio con due ascensori e montacarichi tramite scala.
- Portiere fisico.
- Area retro giardino e spazio per biciclette.
- Armadi a muro.
- Aria condizionata.
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati.

L’abitazione necessita di una ristrutturazione a metà misura, offrendo molteplici possibilità di aggiornamento e ridistribuzione per adattarla a stili e necessità differenti.

Un’ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone più richieste di Madrid, in una proprietà di qualità e con un…