Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Un’opportunità fantastica! Prezzo ribassato da 559.000 € a 499.000 €. Non lasciartela sfuggire!

Questa interessante proprietà in vendita a Maiorca (Les Meravelles) è un moderno appartamento in stile loft situato in una delle zone più ambite di Playa de Palma, a poca distanza dal mare e circondato da tutti i servizi essenziali.

L’abitazione si trova in un edificio la cui facciata e le aree d’ingresso sono destinate a una ristrutturazione completa, offrendo un eccellente potenziale di rivalutazione a breve termine.

L’appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, mentre il vicino accesso all’autostrada garantisce ottimi collegamenti con il resto dell’isola.

Situata al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l’abitazione gode di abbondante luce naturale e di un’atmosfera tranquilla, grazie alla posizione sopraelevata e all’esposizione a est.

La disposizione in stile loft offre circa 66 m² di superficie costruita e un’elevata flessibilità. Attualmente l’abitazione è composta da una camera da letto e un bagno, ma in origine disponeva di due camere da letto indipendenti e può essere facilmente riconfigurata come appartamento con una o due camere da letto, in base alle esigenze dell’acquirente.

La zona giorno si affaccia su una terrazza privata, creando un piacevole spazio all’aperto in cui godersi il clima mediterraneo.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano l’aria condizionata autonoma, con funzione di raffrescamento e riscaldamento, e il riscaldamento tramite pompa di calore.

Un’eccellente opportunità, sia come moderna residenza vicino al mare sia come investimento in una zona consolidata e molto ambita di Palma, con grandi prospettive di crescita.

Posizione e collegamenti

Les Meravelles è una zona residenziale consolidata di Playa de Palma, che combina la vita costiera mediterranea con ottimi collegamenti con Palma e l’aeroporto. L’ampia spiaggia sabbiosa, il lungomare, i ristoranti e i servizi di uso quotidiano la rendono interessante sia per i residenti permanenti sia per chi possiede una seconda casa.
L’aeroporto di Palma si trova a breve distanza in auto, mentre la Ma-19 e i frequenti servizi di autobus offrono comodi collegamenti con Palma, Can Pastilla, Llucmajor e il resto di Maiorca.

Assistenza sanitaria e servizi medici

La zona dispone di una buona infrastruttura sanitaria, che comprende il Centro de Salud de Platja de Palma–Can Pastilla per le cure primarie e l’Hospital Universitari Son Llàtzer, uno dei principali ospedali pubblici che servono questa parte di Maiorca.
Nella zona si trovano farmacie, dentisti, fisioterapisti e specialisti privati, mentre a Palma sono disponibili altri ospedali e cliniche specialistiche.

Istruzione e scuole internazionali

Le famiglie possono contare sul Col·legi La Porciúncula, che offre istruzione prescolare, primaria e secondaria, e sull’Eurocampus Deutsche Schule Mallorca, un’importante opzione per le famiglie di lingua tedesca che seguono il sistema scolastico tedesco.
Tra le scuole internazionali raggiungibili in auto figurano il Bellver International College, il Queen’s College, la Green Valley School, l’Agora Portals International School e il King Richard III College. Nel complesso, offrono diversi percorsi formativi britannici, tedeschi, multilingue e del Baccalaureato Internazionale.

Spiagge e stile di vita mediterraneo

Playa de Palma offre un’ampia spiaggia sabbiosa, un vivace lungomare e ottime opportunità per nuotare, praticare stand up paddle, passeggiare e andare in bicicletta. Caffè e ristoranti sul mare contribuiscono a creare un’atmosfera mediterranea, mentre le vicine località di Can Pastilla e Ciudad Jardín offrono ulteriori attrazioni costiere.

Sport, fitness e attività all’aria aperta

Il lungomare collega Playa de Palma a Can Pastilla, Portixol e Palma, ed è molto frequentato da corridori, ciclisti e amanti delle passeggiate.
Nei quartieri circostanti si trovano palestre, campi da padel e da tennis, piscine e centri sportivi comunali. Il Poliesportiu Municipal Son Hugo di Palma offre ulteriori strutture sportive, mentre le strade nei dintorni di Llucmajor sono molto amate dai ciclisti.

Vita nautica e circoli nautici

La baia di Palma è un importante centro per la vela e gli sport acquatici. Tra le strutture vicine figurano il Club Marítimo San Antonio de la Playa, a Can Pastilla, e il Club Nàutic s’Arenal, mentre il Real Club Náutico de Palma offre ulteriori opportunità per la vela.
Regate internazionali come la Copa del Rey MAPFRE e la PalmaVela testimoniano l’importanza nautica della baia.

Golf

Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi affermati, raggiungibili in breve tempo in auto, tra cui Golf Son Gual, Golf Maioris, Golf Son Muntaner, Golf Son Quint e Golf Son Vida.
Queste strutture offrono campi variegati, aree pratica e club house, rendendo la zona particolarmente interessante per gli appassionati di golf durante le miti stagioni primaverili, autunnali e invernali di Maiorca.

Cultura, musei e centro storico di Palma

Il centro storico di Palma è facilmente raggiungibile e ospita luoghi di interesse come la cattedrale di La Seu, il Palazzo Reale de La Almudaina e i bagni arabi.
Tra le principali istituzioni culturali figurano Es Baluard Museu d’Art Contemporani de Palma, la Fundació Miró Mallorca e il Castell de Bellver, oltre a teatri, gallerie ed eventi culturali durante tutto l’anno.

Shopping, ristoranti e servizi di uso quotidiano

Les Meravelles offre supermercati, farmacie, caffè, ristoranti e negozi di uso quotidiano. Tra i centri commerciali più grandi figurano FAN Mallorca Shopping, Centro Comercial Porto Pi e quelli del centro di Palma.
L’offerta gastronomica spazia dai ristoranti informali sul mare alla cucina internazionale e all’alta cucina a Palma, Portixol e Santa Catalina.

Mercati, fiere e feste locali
I residenti possono visitare il Mercat de l’Olivar e il Mercat de Santa Catalina a Palma, oltre al tradizionale mercato settimanale di Llucmajor.
Le feste locali, le celebrazioni estive e la festa di Sant Sebastià a Palma offrono l’occasione di scoprire la cultura maiorchina e la vita comunitaria.

Les Meravelles combina la vicinanza alla spiaggia, l’accesso all’aeroporto, infrastrutture affidabili e ottimi collegamenti con Palma. Le scuole, i servizi sanitari, gli impianti sportivi e le proposte per il tempo libero la rendono una scelta interessante per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa confortevole o di un’abitazione permanente nel Mediterraneo.