Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Presentiamo questo attraente duplex a La Duquesa, situato in una urbanizzazione tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza abituale sia per godersi delle fughe al mare. Si distingue per la sua eccellente distribuzione su due livelli, per il grande giardino privato e per le belle viste panoramiche sul mare e sul paesaggio naturale circostante.

La proprietà dispone attualmente di 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en suite al piano superiore, offrendo una distribuzione molto comoda e funzionale per famiglie o per chi cerca ampiezza e privacy. Con una superficie costruita di 94 m² e uno spettacolare giardino privato di 127 m², questo immobile offre la possibilità di installare una pergola e creare diversi ambienti esterni, come zona chill out, sala da pranzo all’aperto o spazio giochi.

L’abitazione viene venduta senza arredamento e senza cucina installata, permettendo al futuro proprietario di progettarla completamente secondo i propri gusti e personalizzare ogni spazio in base alle proprie esigenze. Il soggiorno-sala da pranzo offre una base eccellente per creare un ambiente ampio e luminoso; esiste inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente questa zona eliminando il muro di una delle attuali camere da letto e mantenendo la casa con tre camere da letto. Inoltre, il garage coperto offre un grande potenziale aggiuntivo, poiché potrebbe facilmente essere trasformato in una quarta camera da letto, uno studio, una palestra o una sala polifunzionale. In caso di realizzazione di questa modifica, la casa manterrebbe comunque il parcheggio privato grazie al posto auto esterno incluso nella proprietà.

Tra le sue caratteristiche si distinguono i pavimenti in marmo, l’aria condizionata installata nella camera da letto del piano superiore, il ripostiglio (trastero) e due posti auto privati: uno coperto e l’altro esterno.

L’urbanizzazione dispone di giardini condominiali, piscina per adulti e piscina per bambini, oltre ad aree comuni ideali per trascorrere del tempo in famiglia. Inoltre, è previsto che tutta l’urbanizzazione venga tinteggiata completamente nei prossimi mesi, un miglioramento già approvato che non comporterà alcun costo aggiuntivo per il nuovo proprietario, apportando ancora più valore e attrattiva al complesso.

La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: a meno di 5 minuti in auto si trovano il Puerto de la Duquesa, le spiagge di Manilva, supermercati, ristoranti, scuole e ogni tipo di servizio. È inoltre circondata da rinomati campi da golf come Doña Julia Golf, La Duquesa Golf e Finca Cortesín, diventando un’ottima scelta per gli amanti del golf e della tranquillità. Sotogrande si trova a circa 10 minuti, Estepona a 15 minuti, Gibilterra a circa 30 minuti e l’aeroporto internazionale di Málaga a poco più di un’ora, con facile accesso tramite l’autostrada A-7.