Appartamento in vendita in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

In vendita nel complesso Heliomar, situato nel cuore di Puerto Rico, in una posizione imbattibile vicino ai principali centri commerciali e a pochi passi dalla spiaggia. Essere qui significa avere tutto a portata di mano, unire comfort e vicinanza a servizi, aree di svago e tempo libero.

Il complesso si presenta in buone condizioni e offre una piscina condominiale, un ascensore, aree verdi per godersi l’aria aperta e un supermercato in loco, garantendo servizi che rendono la vita quotidiana molto più comoda e piacevole.

L’immobile, in buone condizioni, dispone di aria condizionata ed è pronto per essere abitato, offrendo comfort e benessere ai suoi futuri proprietari.

Disposizione
L’immobile comprende una spaziosa terrazza, un soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto.

L’immobile risulta regolarmente registrato sia presso il Registro della Proprietà (Land Registry) sia presso il Catasto (Cadastre) come immobile commerciale e la variazione d’uso a residenziale non è mai stata formalmente elaborata.

Tuttavia, dal 1989 l’immobile è stato utilizzato come appartamento, come confermato da un certificato rilasciato dall’associazione dei proprietari. Attualmente non risultano procedimenti legali, reclami o contestazioni né da parte dell’associazione dei proprietari né da parte delle autorità locali riguardo l’uso attuale.

L’immobile viene venduto nella sua attuale situazione legale e urbanistica. Eventuali future procedure o costi necessari per regolarizzare lo stato ufficiale residenziale dell’immobile saranno a carico dell’acquirente.

Avvertenza: l’immobile è registrato come locale commerciale e non come abitazione residenziale. Per questo motivo non è idoneo a un mutuo residenziale standard e potrebbero applicarsi limitazioni o restrizioni quando si richiede un finanziamento tramite mutuo.