Finca/Casa di Campagna in vendita in Riofrío, Loja, Granada

Splendida finca con 5 camere da letto, 3 bagni, 3.000 m² di giardini interamente recintati e 400 m² tra laboratori/rimesse per cavalli. Piscina e giardini formali. Situata vicino a Riofrío, al confine tra le province di Málaga e Granada. Elettricità allacciata alla rete e acqua da pozzo.

Questa incredibile finca si trova all’interno di un terreno recintato di 3.000 m², al confine tra Málaga e Granada, vicino alla città di Riofrío. L’accesso è appena fuori dall’autostrada principale tramite un breve tratto carrabile ben curato che attraversa un piccolo ruscello, che costituisce il confine naturale tra le due province. Un tragitto in auto di due minuti raggiunge la principale A92, con un comodo collegamento per e dai principali aeroporti e per gran parte dell’Andalucía.

La proprietà comprende un casale indipendente su due piani di 220,69 m², attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti.

Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto matrimoniali e un soggiorno/pranzo open-plan. Dispone di un grande camino a focolare in mattoni, finestre su doppio affaccio e una cucina curata. Dalla zona giorno si accede, tramite un breve corridoio, a un bagno con doccia, WC, lavabo e bidet, oltre a due camere da letto matrimoniali. La prima riceve luce naturale da una finestra che affaccia sul terreno, sulla sponda del ruscello. La seconda è leggermente più grande, con doppio affaccio: finestre sul ruscello e sul patio e sui giardini sul fronte.

Una scala esterna conduce a una terrazza e all’appartamento due al primo piano. Questo appartamento è più grande, con tre camere da letto matrimoniali, tutte con finestre affacciate sul ruscello. La camera più grande è anche su doppio affaccio, con una finestra che guarda la terrazza e l’area piscina e giardini. Questo appartamento include un bagno con vasca completa e doccia sopra, un soggiorno/pranzo con stufa a legna (wood burner) caratteristica e una cucina separata.

C’è una grande terrazza coperta al piano terra. Alla fine di questa terrazza si trova un edificio annesso di 50 m², attualmente utilizzato come deposito, ma con potenziale per essere trasformato in ulteriore sistemazione, sia indipendente dai due appartamenti, sia come ampliamento dell’appartamento al piano terra (soggetto ad approvazioni).

L’edificio e l’appartamento al piano terra si affacciano su una terrazza rialzata con prato, che potrebbe essere realizzata in modo formale come terrazza pavimentata o piastrellata, offrendo a entrambi l’accesso a un’area salotto con vista sulla zona del ruscello.

Tra il casale e il grande garage/laboratori/rimesse per cavalli, ci sono giardini, aree salotto e zone gioco ombreggiate, incluse un’area pranzo coperta, un tavolo da ping-pong, un’area con tavoli da biliardo e una zona per sport con racchetta con base in cemento segnata come mezzo campo da tennis contro un alto muro. Oltre quest’area sportiva a est si trova un edificio lungo di 400 m² con doppi portoni del garage che conducono a una zona garage, un ampio laboratorio e due ex ricoveri per animali precedentemente usati per muli e maiali. Questo edificio lungo ha finestre e porte verso i giardini e anche verso il terreno sul retro della proprietà.

Subito all’interno dei principali cancelli doppi della finca si trova un piccolo edificio che ospita un bagno con doccia (6,35 m²) con lavabo e WC, al servizio della terrazza della piscina, dei giardini e delle aree sportive. Accanto si trova la piscina di 32,5 m² (circa 8 x 4), bordata da staccionate in stile ranch in legno con un cancello e un’area solarium piastrellata tutt’intorno. Un piccolo locale pompa della piscina si trova accanto all’area della piscina.

Ci sono grandi aiuole in pietra, ampie aree di prato aperto con palme ed erbe, oltre a fiori selvatici tipici della regione. Sul retro del giardino è presente un’area salotto coperta rialzata con vista su un laghetto naturale con vegetazione naturale e un’altra zona con prato e lettini prendisole per rilassarsi.

La proprietà è collegata all’elettricità di rete ed è dotata di due pozzi d’acqua naturali che forniscono acqua a tutta la proprietà e alla piscina e ai giardini. I rifiuti sono gestiti da un modernissimo impianto settico. Le possibilità di avere una casa privata davvero di lusso o una casa con attività commerciale sono eccezionali e la visita è altamente consigliata. La proprietà è stata in passato registrata e precedentemente concessa in affitto come casa vacanze e ora è offerta in vendita.