Finca/Casa di Campagna in vendita in Riofrío, Loja, Granada

Bellissima finca con 5 camere da letto, 3 bagni, 3.000 m² di giardini interni, e 400 m² di laboratori/rimesse per cavalli. Piscina e giardini formali. Situata vicino a Riofrío, al confine tra le province di Málaga e Granada. Elettricità della rete principale e acqua da pozzo.

Questa finca si trova all’interno di un terreno recintato di 3.000 m², al confine tra Málaga e Granada, vicino alla località di Riofrío. L’accesso è appena fuori dalla strada principale tramite una breve stradina ben tenuta che attraversa un piccolo corso d’acqua, che costituisce il confine naturale tra le due province. Un tragitto in auto di due minuti porta alla strada principale A92, con un comodo collegamento per raggiungere e lasciare facilmente gli aeroporti principali e gran parte dell’Andalucía.

La proprietà comprende una casa colonica indipendente su due piani di 220,69 m², attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi.

Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto matrimoniali e un soggiorno/pranzo open space. Dispone di un ampio camino in muratura a vista, finestre su due lati (doppio affaccio) e una cucina ordinata. Dal soggiorno si accede, tramite un breve corridoio, a un bagno con doccia, WC, lavabo e bidet, oltre a due camere da letto matrimoniali. La prima ha luce naturale da una finestra che affaccia sul terreno lungo la riva del corso d’acqua. La seconda è leggermente più grande ed è a doppio affaccio, con finestre che guardano sia il corso d’acqua sia il patio e i giardini anteriori.

Una scala esterna porta a una terrazza e all’appartamento due al primo piano. Questo appartamento è più grande, con tre camere da letto matrimoniali, tutte con finestre affacciate sul corso d’acqua. La camera da letto più grande è anch’essa a doppio affaccio, con una finestra che guarda la terrazza e l’area piscina e giardini. Questo appartamento include un bagno con vasca completa e doccia sopra, un salotto/pranzo con stufa a legna in evidenza e una cucina separata.

C’è una grande terrazza coperta al piano terra. Alla fine di questa terrazza si trova un edificio annesso di 50 m², attualmente utilizzato come deposito ma con potenziale per essere convertito in ulteriore sistemazione, sia indipendente dai due appartamenti, sia come ampliamento dell’appartamento al piano terra.

L’edificio e l’appartamento al piano terra si affacciano su una terrazza rialzata, erbosa. Questa potrebbe essere resa formalmente una terrazza pavimentata o piastrellata, offrendo a entrambe la possibilità di accedere a un’area salotto con vista sulla zona del corso d’acqua.

Tra la casa colonica e l’enorme garage/laboratori/rimesse per cavalli si trovano giardini, aree ombreggiate con posti a sedere e aree giochi, incluse un’area pranzo coperta, un tavolo da ping-pong, un’area con biliardi e un’area per sport con racchette con base in cemento delimitata come metà di un campo da tennis contro un alto muro. Oltre quest’area sportiva a est c’è un edificio lungo di 400 m² con doppi portoni da garage che conducono a un’area garage, un ampio laboratorio e due ex ricoveri per animali, in passato usati per muli e maiali. Questo edificio lungo ha finestre e porte che si aprono sui giardini e anche sul terreno sul retro della proprietà.

Proprio all’interno dei due cancelli doppi principali della finca si trova un piccolo edificio che ospita un bagno con doccia (6,35 m²) con lavabo e WC, a servizio della terrazza piscina, dei giardini e delle aree sportive. Accanto si trova la piscina di 32,5 m² (circa 8 x 4), delimitata da recinzioni in pali in stile “ranch” in legno con cancello e un’area solarium piastrellata tutto attorno. Una piccola casetta della pompa della piscina è accanto all’area piscina.

Ci sono grandi aiuole in pietra, aree aperte con prato, palme ed erbe, oltre a fiori selvatici tipici della regione. Sul retro del giardino si trova un’area salotto coperta rialzata con vista su uno stagno naturale con vegetazione naturale e un’altra area con prato, attrezzata con lettini prendisole per il relax.

La proprietà è collegata all’elettricità della rete principale e dispone di due pozzi naturali per l’acqua che forniscono acqua a tutta la proprietà e alla piscina e ai giardini. I rifiuti sono gestiti da un moderno impianto settico. La possibilità di una casa privata estremamente lussuosa o di una casa con attività commerciale è eccezionale e la visita è altamente consigliata. La proprietà è stata in precedenza registrata e in passato data in affitto come casa vacanze ed è ora proposta in vendita.