Villa in vendita in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Immerso nella tranquilla campagna di Santa Ana, a pochi minuti dall’energia vivace di Alicante, questo terreno di 59.000 m² è un’occasione rara che unisce in modo fluido lusso, agricoltura e passione per l’equitazione. Il cuore della proprietà è una spettacolare villa di 695 m², ristrutturata secondo uno standard elevato, con soffitti alti e interni luminosi che si aprono su ampie terrazze e un’oasi privata con piscina. Oltre ai giardini curati, la tenuta si trasforma in un paradiso produttivo, con 130 olivi maturi e una varietà di frutteti. Per chi nutre una passione per i cavalli, l’arena di equitazione professionale e l’infrastruttura esistente offrono una base pronta all’uso per un rifugio privato o per un progetto equestre professionale. Con quattro lotti fronte strada che offrono un enorme potenziale edificatorio, questa tenuta è più di una semplice casa: è una proprietà-sterlina versatile, progettata per una vita all’insegna di una raffinata autosufficienza.

Extra
Superficie totale: 58.963 m² (6 ettari), consolidata in un’unica registrazione catastale.

La tenuta comprende quattro aree funzionali distinte, create dall’aggregazione di cinque terreni agricoli (152, 153, 154, 155 e parte di 151).

L’Area Residenziale & Ricreativa:

Composta da casa principale, dependance per ospiti, piscina e ampi giardini paesaggistici.

Il Frutteto/Uliveto Produttivo:

130 olivi maturi in piena produzione.

Attualmente produce olive e olio extravergine di alta qualità.

Ulteriore Terreno Agricolo:

Pianto con una varietà di altri alberi da frutto, offrendo un potenziale immediato per diversificare le colture o espandersi.

La Struttura Equestre:

Area e infrastruttura per la preparazione dei cavalli. Licenza Rega per 5 cavalli.

Notevole potenziale di ampliamento per stalle, paddock e strutture correlate.

Infrastrutture & Accessibilità
Posizione strategica: Tutti i lotti si trovano su una strada principale, garantendo un accesso eccellente e comodo.

Servizi completi: Acqua e elettricità comunali sono già collegate al terreno.

Titoli chiari: Interamente registrata presso il Registro della Proprietà di Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Potenziale Edificatorio
Attività agricola: Reddito immediato dall’olio d’oliva; facile espansione verso altre colture.

Attività equestre: Pronta per uso privato o sviluppo commerciale (scuola di equitazione, pensione, allevamento).

Costruzione: Possibilità di ampliare edifici residenziali o annessi (in base alla pianificazione).

Distribuzione di questa casa / villa
Edifici residenziali (circa 696 m² Superficie Totale Edificata)

Casa principale

Casa spaziosa su due piani.

Piano terra: 255,06 m² | Primo piano: 138,77 m²

6 camere da letto, 3 bagni.

Zona living e zona pranzo.

Cucina completamente attrezzata.

Dependance per ospiti

Casa BBQ separata.

Ulteriori strutture & aree ricreative
Portico / Terrazza coperta: 43,05 m²

Garage / Rimessa per parcheggio: 58,76 m²

Ripostiglio: 29,14 m²

Piscina: 54,53 m² di superficie edificata.

Aree esterne paesaggistiche e giardini.

Regione di Alicante, Costa Blanca: Posizione e dintorni di questa proprietà
La tenuta si trova nella Partida de Santa Ana, all’interno del comune di Elche/Elx (Alicante).

Si tratta di un contesto rurale tranquillo che offre un eccezionale senso di privacy e un contatto diretto con la natura, ideale per uno stile di vita equestre e agricolo.

Fondamentalmente, si trova a soli 15 minuti di auto dalla città di Alicante. Questo consente un accesso semplice a tutte le principali comodità urbane:

Scuole internazionali & Università
Ospedali & centri sanitari
Aeroporto Alicante-Elche e principali collegamenti di trasporto
Shopping, ristorazione e servizi culturali
Costa mediterranea

La proprietà bilancia abilmente la tranquillità totale della campagna con la comodità di una grande città nelle vicinanze, rendendola ideale per chi desidera una vita orientata alla natura senza rinunciare a un accesso facile ai servizi.