Villa in vendita in Purchena, Almería

Una spaziosa casa di paese con patio e due terrazze sul tetto, una sul fronte e una sul retro.

Al vostro ingresso nella proprietà, verrete accolti in un soggiorno, con la cucina situata direttamente davanti. La cucina offre uno dei due accessi al patio dalla forma triangolare, ideale per asciugare il bucato. Oltre la cucina si trova un bagno completo per la famiglia. Sempre al piano terra c’è anche un salotto ben proporzionato con camino incorporato. Da quest’area si accede a una lavanderia di dimensioni quasi equivalenti, attualmente utilizzata per ospitare la lavatrice e che offre ulteriore accesso al patio. Sono presenti ulteriori locali utilizzati per riporre, oltre a una stanza attualmente predisposta come camera da letto, sebbene non sia ideale perché fa parte del corridoio principale e delle scale che portano al piano superiore.

Al primo piano ci sono tre camere da letto. La camera da letto principale beneficia di una nicchia che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio walk-in. Le altre due camere sono disposte in stile spagnolo molto tradizionale, in cui l’accesso a una camera da letto avviene passando dall’altra, una disposizione storicamente utilizzata per famiglie con bambini appena nati. Questa zona offre un’eccellente opportunità per essere riconfigurata in una grande suite padronale con bagno en suite e cabina armadio walk-in.

Dalla terza camera da letto, una scala aggiuntiva conduce a terrazze sul tetto di generose dimensioni, con viste attraenti sulla chiesa e sulle colline circostanti.

La forma della facciata anteriore riflette l’espansione tradizionale del villaggio: quando le famiglie crescevano, era pratica comune acquistare locali comunicanti dai vicini e incorporarli nella proprietà principale, conferendo alla casa il suo carattere distintivo.

Punti di forza dell’immobile:

Interni spaziosi con spesse pareti intonacate di bianco—naturalmente fresche d’estate. Sono necessari solo piccoli interventi di ristrutturazione. Come tipico nei villaggi spagnoli, non c’è una barriera contro l’umidità, ma questo può essere facilmente affrontato con trattamenti moderni. In sintesi, si tratta di una solida casa di paese piena di carattere, posizionata in modo perfetto. Offre un ottimo potenziale per l’ammodernamento, restando comunque abitabile fin da subito.

Piano terra:
- Camera da pranzo 3.1m x 2.6m
- Soggiorno 4.7m x 2.4m
- Bagno 2.7m x 1.4m
- Cucina 3.3m x 2.8m
- Patio 4.0m x 2.5m
- Lavanderia 5.7m x 2.2m
- Area relax 2.3m x 2.3m
- Camera da letto 5.8m x 2.4m

Primo piano:
- Camera da letto principale 3.4m x 3.2m
- Cabina armadio walk-in 2.5m x 1.4m
- Camera da letto 2.5m x 2.3m (porta alla tradizionale 4ª camera da letto 3.8m x 2.4m)

Secondo piano:
- Terrazza sul tetto 1 5.2m x 2.4m
- Terrazza sul tetto 2 3.5m x 2.6m
- Ripostiglio 2.7m x 2.4m

Un’opportunità vi aspetta: questo immobile unico offre un irresistibile mix di storia, carattere e conveniente potenziale di ristrutturazione. Che si tratti del vostro sogno di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un progetto di restauro gratificante, questa casa è la vostra tela bianca sotto il sole andaluso.

Posizione, servizi nelle vicinanze e accessibilità:
Orientamento porta d’ingresso: 150° S
Località: Purchena (04870), Almería, Spagna
Coordinate: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena è una piccola e affascinante cittadina in Almería, nel sud della Spagna. Si trova ai piedi della Sierra de los Filabres, nel mezzo della valle del fiume Almanzora, circondata da boschi che salgono verso le montagne—offrendo un ambiente più verde e panoramico rispetto a molti centri vicini. Piena di carattere e di una vivace comunità locale, Purchena presenta strette strade di impronta moresca e storiche piazze. I servizi includono scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, un centro medico, strutture sportive e un mercato settimanale. La campagna circostante è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta.

Città vicine:
- Olula del Río: 7 km (10 min in auto)
- Tijola: 8 km (10 min in auto)
- Fines: 11 km (14 min in auto)
- Cela: 12 km (15 min in auto)

Aeroporti:
- Almería Airport (LEI): 87 km (1 h 8 min in auto)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 h 34 min in auto)
- Alicante–Elche Airport (ALC): 218 km (2 h 8 min in auto)

Spiagge:
- Vera Playa: 60 km (45 min in auto)
- Garrucha Beach: 63 km (48 min in auto)
- Mojácar Playa: 72 km (52 min in auto)
- Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min in auto)