Villa in vendita in Purchena, Almería

Una spaziosa casa di paese con patio e due terrazze panoramiche sul tetto, una sul fronte e una sul retro.

All’ingresso della proprietà si viene accolti in un soggiorno, con la cucina dirimpetto. La cucina offre uno dei due accessi al patio dalla forma triangolare, ideale per asciugare il bucato. Oltre la cucina si trova un bagno completo per tutta la famiglia. Sempre al piano terra c’è anche un soggiorno di dimensioni ben proporzionate con camino incorporato. Da questo ambiente si accede a una stanza adibita a lavanderia di quasi la stessa metratura, attualmente utilizzata per la lavatrice e che offre un ulteriore accesso al patio. Ci sono altre stanze adibite a ripostiglio, insieme a una stanza attualmente predisposta come camera da letto, anche se non è l’ideale perché fa parte del corridoio principale e della scala che porta al piano superiore.

Al primo piano ci sono tre camere da letto. La camera da letto principale beneficia di una nicchia che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio. Le altre due camere da letto sono disposte in uno stile spagnolo molto tradizionale: l’accesso a una camera avviene passando dall’altra, una disposizione storicamente utilizzata per famiglie con bambini appena nati. Questa zona offre un’ottima opportunità per essere riconfigurata in una grande suite padronale con bagno en suite e cabina armadio.

Dalla terza camera da letto, una scala aggiuntiva porta alle generose terrazze panoramiche sul tetto, con viste attraenti sulla chiesa e sulle colline circostanti.

La forma della facciata anteriore rispecchia l’espansione tradizionale del villaggio: quando le famiglie crescevano, era prassi comune acquistare stanze adiacenti dai vicini e incorporarle nella proprietà principale, conferendo alla casa il suo carattere distintivo.

Punti di forza della proprietà:
Interni spaziosi con spesse pareti intonacate di bianco—piacevolmente fresche in estate. Sono necessari solo piccoli lavori di ristrutturazione. Come tipico nei villaggi spagnoli, non c’è una barriera contro l’umidità, ma questo problema può essere facilmente risolto con trattamenti moderni. In sintesi, questa è una solida casa di paese ricca di carattere, posizionata in modo perfetto. Offre un eccellente potenziale di modernizzazione pur restando abitabile fin dall’inizio.

Piano terra:
Sala da pranzo 3.1m x 2.6m
Soggiorno 4.7m x 2.4m
Bagno 2.7m x 1.4m
Cucina 3.3m x 2.8m
Patio - 4.0m x 2.5m
Stanza adibita a lavanderia - 5.7m x 2.2m
Soggiorno - 2.3m x 2.3m
Camera da letto - 5.8 x 2.4m

Primo piano:
Camera da letto principale - 3.4m x 3.2m
Cabina armadio - 2.5m x 1.4m
Camera da letto - 2.5m x 2.3m conduce alla tradizionale 4a camera da letto - 3.8m x 2.4m

Secondo piano:
Terrazza panoramica 1 - 5.2m x 2.4m
Terrazza panoramica 2 - 3.5m x 2.6m
Ripostiglio - 2.7m x 2.4m

L’opportunità ti aspetta. Questa proprietà unica offre un mix imbattibile di storia, carattere e possibilità di ristrutturazione economica. Che tu sogni una residenza permanente, un rifugio per le vacanze o un progetto di recupero gratificante, questa casa è la tua tela bianca sotto il sole andaluso.

Posizione, servizi nelle vicinanze e accessibilità:
Orientamento porta d’ingresso: 150° SE
Posizione: Purchena (04870) Almeria, Spagna
Coordinate: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena è una piccola e affascinante cittadina in Almería, nel sud della Spagna. Si trova ai piedi della Sierra de los Filabres, nel mezzo della Valle del fiume Almanzora, circondata da boschi che salgono verso le montagne—offrendo un ambiente più verde e più panoramico rispetto a molti altri paesi vicini. Ricca di carattere e di una vivace comunità locale, Purchena presenta strette strade moresche e storiche plazas. I servizi includono scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, un centro medico, strutture sportive e un mercato settimanale. La campagna circostante è ideale per escursioni e ciclismo.

Città vicine:
Olula del Río: 7km (10m in auto)
Giovedì è un giorno di mercato molto più grande.
Supermercato Mercadona: assortimento più ampio di negozi e servizi, strutture sportive e per il tempo libero.
Tijola: 8km (10m in auto)
Sabato è un giorno di mercato molto più grande.
Fines: 11km (14m in auto)
Domenica è un giorno di mercato molto più grande.
Cela: 12km (15m in auto)
Balsa de Cela è una sorgente termale con temperature mantenute in momenti diversi dell’anno tra 22 e 24c. Ideale per nuotare ed esercitarsi tutto l’anno.

Aeroporti:
Aeroporto di Almería (LEI): 87 km (1h 8m in auto)
Aeroporto Internazionale di Murcia (RMU): 152 km (1h 34m in auto)
Aeroporto di Alicante-Elche (ALC): 218 km (2h 8m in auto)

Spiagge:
Vera Playa: 60 km (45m in auto)
Spiaggia di Garrucha: 63 km (48m in auto)
Spiaggia di Mojácar: 72 km (52m in auto)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m in auto)