Villa in vendita in Purchena, Almería

Questa splendida casa a schiera emana fascino tradizionale spagnolo e offre un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare, con stile e carattere, che richiede solo interventi di ristrutturazione minimi.

Situata in una posizione ideale, a pochi passi da negozi, caffè e dalla piazza del paese, questa proprietà ricca di carattere è intrisa di storia. Ufficialmente classificata come casa con quattro camere da letto, la quarta camera—raggiungibile passando da un’altra secondo lo stile tradizionale—potrebbe essere riconfigurata in una camera con bagno privato, poiché si trova direttamente sopra il bagno principale al piano terra. Il video walkthrough è particolarmente consigliato a questo prezzo, mostrando tutto il potenziale della proprietà, comprese due ampie stanze mansardate che occupano l’intera superficie della casa: entrambe sono tele bianche.

Punti di forza della proprietà:

Interni spaziosi con spesse pareti intonacate di bianco—naturalmente fresche d’estate e isolanti d’inverno.

Sono necessari solo piccoli lavori di ristrutturazione. Come tipico nei villaggi spagnoli, non c’è una barriera antisale (damp-proof course), ma questo problema può essere facilmente risolto con trattamenti moderni. Nella parte posteriore della proprietà, una piccola area di infiltrazione d’acqua è stata risolta liberando i drenaggi della terrazza, lasciando da completare solo lavori di tipo estetico. Davanti, la crescita di muschio sul frontalino (fascia) ha causato una macchia di umidità all’interno, che può essere rimediata pulendo e ripristinando.

In sintesi, questa è una solida casa di paese piena di carattere, posizionata perfettamente. Offre un ottimo potenziale di modernizzazione, pur rimanendo abitabile fin dall’inizio.

Piano terra:
Sala da pranzo 4.0m x 3.0m
Soggiorno 3.4m x 3.3m
Bagno 2.1m x 1.4m
Cucina 3.0m x 2.0m
Patio - 4.2m x 2.1m
Stanza ripostiglio nascosta - 3.1m x 2.8m

Primo piano:
Camera da letto più grande - 4.7m x 3.7m
Salotto - 6.0m x 3.4m
Camera da letto - 4.4m x 3.1m
Accesso alla 4ª camera da letto tradizionale - 2.8m x 2.7m (Ideale per un bagno privato).

Secondo piano:
Mansarda 1 - 7.9m x 3.5m
Mansarda 2 - 7.9m x 3.5m
Terrazza - 4.4m x 3.3m

Un’opportunità vi aspetta

Questa proprietà unica offre un mix imbattibile di storia, carattere e un potenziale di ristrutturazione accessibile. Che tu sogni una residenza permanente, una casa vacanze o un progetto di restauro gratificante, questa casa è la tua tela bianca sotto il sole andaluso. Le visite sono disponibili su appuntamento.

Posizione, servizi nelle vicinanze e accessibilità:
Orientamento porta d’ingresso: 50° N E

Posizione: Purchena (04870), Almería, Spagna.
Coordinate: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena è una piccola cittadina affascinante ad Almería, nella Spagna meridionale. Si trova ai piedi della Sierra de los Filabres, nel mezzo della Valle del Río Almanzora, circondata da boschi che salgono verso le montagne—offrendo un ambiente più verde e panoramico rispetto a molti centri vicini. Ricca di carattere e con una comunità locale vivace, Purchena presenta strette strade moresche e storiche piazze. I servizi includono scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, un centro medico, strutture sportive e un mercato settimanale. La campagna circostante è ideale per escursioni e ciclismo.

Città vicine:
Olula del Río: 7 km (10 min in auto). Giovedì è il giorno di mercato più grande. Supermercato Mercadona: maggiore scelta di negozi e servizi, strutture sportive e per il tempo libero.
Tijola: 8 km (10 min in auto). Sabato è il giorno di mercato più grande.
Fines: 11 km (14 min in auto). Domenica è il giorno di mercato più grande.
Cela: 12 km (15 min in auto). Balsa de Cela è una sorgente termale con temperature mantenute in diversi periodi dell’anno tra 22 e 24°C. Ideale per nuotare ed allenarsi tutto l’anno.

Aeroporti:
Almería Airport (LEI): 87 km (1h 8m in auto)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1h 34m in auto)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2h 8m in auto)

Spiagge:
Vera Playa: 60 km (45 min in auto)
Garrucha Beach: 63 km (48 min in auto)
Mojácar Playa: 72 km (52 min in auto)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m in auto)