Casa in vendita in Purchena, Almería

Casa a schiera bifamiliare ristrutturata con garage e terrazza sul tetto, più proprietà adiacente gratuita.

Il progetto di ristrutturazione confinante è incluso nella vendita senza alcun costo aggiuntivo. La proprietà principale, ristrutturata nel 2015, è una casa a schiera su tre piani che offre un’opportunità di investimento o una soluzione ideale per famiglie multigenerazionali. Comprende due appartamenti completamente arredati e modernizzati, un ampio garage e una terrazza sul tetto con vista panoramica.

Caratteristiche della proprietà:

Appartamenti doppi: Due appartamenti indipendenti, completamente arredati, con contatori separati dell’acqua e dell’elettricità, che offrono flessibilità per l’affitto o per soluzioni di convivenza condivisa.

Garage: Al piano terra è presente un garage con accesso interno e un potenziale non ancora sfruttato per un’ulteriore camera da letto e bagno già individuati nella escritura.

Terrazza sul tetto: Una spaziosa terrazza sul tetto di 80 m2 con viste mozzafiato, oltre a due ulteriori locali per ripostiglio.

Servizi moderni: Impianti idraulici ed elettrici aggiornati e arredi di buon gusto in tutta la proprietà.

Distribuzione:

Piano terra:
- Garage: Dispone di scala interna di accesso e di ampio spazio per veicoli o ripostiglio.
- Spazio bonus: Include una camera da letto e un bagno rimasti chiusi/da predisporre, pronti per la ristrutturazione e accessibili installando una porta.

Primo piano:
Appartamento 1:
- Due camere da letto.
- Soggiorno e zona pranzo.
- Cucina moderna.
- Bagno con doccia.

Secondo piano:
Appartamento 2:
- Disposizione e arredi identici rispetto all’appartamento del primo piano, con due camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno con doccia.

Terrazza sul tetto:
- Un’ampia area esterna con viste spettacolari sul villaggio circostante e sulla campagna.
- Due ulteriori locali su questo livello sono perfetti per ripostiglio o per altri usi creativi.

Posizione, servizi nelle vicinanze e accessibilità:
Orientamento della porta d’ingresso: 150° SE
Posizione: Purchena (04870) Almería, Spagna
Coordinate: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena è una piccola cittadina affascinante nella provincia di Almería, nel sud della Spagna. Si trova ai piedi della Sierra de los Filabres, nel mezzo della valle del fiume Almanzora, circondata da boschi che salgono fino alle montagne—offrendo un ambiente più verde e scenografico rispetto a molti centri vicini. Piena di carattere e di una vivace comunità locale, Purchena presenta strette vie moresche e storiche piazze. I servizi includono scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, un centro medico, strutture sportive e un mercato settimanale. La campagna circostante è ideale per escursioni e ciclismo.

Città vicine:
- Olula del Río: 7 km (circa 10 minuti in auto)
- Tijola: 8 km (circa 10 minuti in auto)
- Fines: 11 km (circa 14 minuti in auto)
- Cela: 12 km (circa 15 minuti in auto)
- Balsa de Cela è una sorgente termale con temperature mantenute in momenti diversi dell’anno tra 22 e 24°C. Ideale per nuotare e fare esercizio tutto l’anno.

Aeroporti:
- Aeroporto di Almería (LEI): 87 km (circa 1h 8m in auto)
- Aeroporto Internazionale di Murcia (RMU): 152 km (circa 1h 34m in auto)
- Aeroporto di Alicante–Elche (ALC): 218 km (circa 2h 8m in auto)

Spiagge:
- Vera Playa: 60 km (circa 45 minuti in auto)
- Spiaggia di Garrucha: 63 km (circa 48 minuti in auto)
- Mojácar Playa: 72 km (circa 52 minuti in auto)
- Cabo de Gata: 107 km (circa 1h 27m in auto)

Potenziale di investimento:
- Investitori: Generare reddito da locazione da due appartamenti separati.
- Famiglie multigenerazionali: Godere di privacy e spazio per tutti mentre si vive sotto lo stesso tetto.
- Ricercatori di case vacanza: Usare un appartamento mentre si mette l’altro in affitto per ottenere un reddito passivo.