Commerciale in vendita in Cenes de la Vega, Granada

Occasione unica per sviluppatori e investitori a Cenes de la Vega

Mettiamo in vendita questo ampio locale commerciale di 296 m2 costruiti, insieme a un importante diritto di sopraelevazione sull’insieme edificatorio, diventando un’eccellente opportunità di sviluppo immobiliare in una delle zone con maggiore prospettiva dell’area metropolitana di Granada.

Situato in Calle Mercedes Uceda Díaz, a Cenes de la Vega, questo immobile offre molteplici possibilità, sia per la promozione residenziale sia per l’investimento patrimoniale.

L’immobile include:
- Locale commerciale di 296 m2 costruiti
- Diritto di sopraelevazione su insieme edificatorio
- Progetto previsto per la costruzione residenziale
- Ottimo potenziale urbanistico e di sviluppo

Potenziale del progetto
Sull’immobile era prevista la costruzione di un edificio residenziale composto da:
- Fino a 8 abitazioni previste
- Piani seminterrati su due livelli
- Spazi destinati a garage e aree comuni
- Locale commerciale al piano terra
- Blocco residenziale con ascensore e aree di accesso

L’insieme edificatorio dispone di una superficie approssimativa di 654 m2, con possibilità di sviluppo di diverse tipologie residenziali in un’area sempre più richiesta grazie alla sua vicinanza a Granada capoluogo e alla Sierra Nevada.

Posizione strategica
Situato in una zona tranquilla e ben collegata di Cenes de la Vega, circondata da servizi e attività commerciali, con eccellente collegamento sia con Granada centro sia con la strada per la Sierra Nevada.

Ideale per:
- Sviluppatori immobiliari
- Investitori patrimoniali
- Sviluppo residenziale plurifamiliare
- Progetti di abitazioni in vendita o in affitto

Una proprietà difficile da trovare per la combinazione di superficie, edificabilità e posizione.

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