Area Edificabile in vendita in Armilla, Granada

Eccezionale lotto urbano angolare ad Armilla. Opportunità per sviluppatori

Posizione: Calle Murcia, Armilla (Granada)
Tipologia immobile: Lotto / terreno urbano
Ideale per: Promozione di un blocco di appartamenti

Presentiamo un’opportunità d’investimento in una delle aree con maggiore domanda e prospettiva per l’area metropolitana di Granada. Situato nella strategica e ben collegata Calle Murcia di Armilla, questo magnifico lotto angolare offre possibilità architettoniche e di redditività.

La sua disposizione angolare garantisce un progetto in cui la luce naturale sarà protagonista, permettendo che la quasi totalità delle future abitazioni siano esposte all’esterno, un fattore chiave per gli acquirenti attuali.

Caratteristiche urbanistiche e potenziale edificatorio:
- Edificabilità: indice 2,8, che massimizza il rendimento del terreno.
- Volume di costruzione: possibilità di realizzare quasi 1.100 m² edificati in totale.
- Altezze consentite: il piano permette la costruzione di un edificio completo, distribuito in:
- Seminterrato: ampio spazio destinato a autorimesse e ripostigli.
- Piano terra: ideale per abitazioni accessibili o aree comuni.
- Due piani fuori terra (1° e 2°): piani intermedi per la distribuzione di appartamenti di diverse tipologie.
- Attico: possibilità di realizzare abitazioni esclusive con grandi terrazze e viste libere.

Perché investire in questo lotto?
Armilla è uno dei comuni più richiesti di Granada. L’ottima posizione della Calle Murcia offre alla futura promozione servizi a portata di mano: negozi, scuole, trasporto pubblico (con accesso rapido alla fermata della metropolitana) e collegamento con l’autostrada, la capitale e il Parque Tecnológico de la Salud (PTS). Costruire qui significa domanda garantita, sia per la vendita diretta che per l’affitto.

Riferimento: 49431

L’arredo è indicato come incluso. Le superfici riportate nella pagina sono descritte come approssimative.