Commerciale in vendita in Avda. Federico Garcia Lorca - Nueva Estación Autobuses, Granada città, Granada

Locale di ristorazione in funzione, pronto per entrare, con tutto il fascino di un’ottima caffetteria classica e molto luminosa. Ideale per imprenditori che cercano un’attività accogliente in una zona consolidata.

Spazio e atmosfera
Il locale dispone di un’ampia sala open space, con grande capacità di tavoli e sedie imbottite in velluto bordeaux, creando un ambiente caldo ed elegante. La grande superficie vetrata sulla facciata garantisce moltissima luce naturale e visibilità dalla strada, perfetta per attirare una clientela di passaggio.

Bancone attrezzato e in perfette condizioni
Dispone di un bancone molto ampio a forma di “L”, rivestito in marmo, con piani di lavoro generosi per lavorare comodamente ed esporre i prodotti. Si osserva l’impiantistica installata (macchina per il caffè, vetrine, lavabicchieri, celle/frigoriferi, ecc.), il che facilita l’avvio immediato dell’attività.

Disposizione comoda per la clientela
La sala consente diverse aree di tavoli: zona vicino alle vetrate per colazioni o merende e area interna più tranquilla per riunioni o dopocene. È inoltre dotata di diverse file di sedie alte davanti al bancone, perfette per un servizio rapido e per sfruttare al massimo la capienza.

Zona magazzino e servizi
Il locale include un pratico magazzino con scaffalature metalliche già installate, ideale per organizzare bevande, stoviglie (menaje) e prodotti per la ristorazione. Inoltre dispone di un bagno con rivestimento in piastrelle fino a soffitto e lavabo in buone condizioni, garantendo la funzionalità di base per clienti e personale.

Contesto e ubicazione
L’immobile si trova in una zona urbana consolidata, circondata da edifici residenziali e passaggio pedonale, molto adatta ad attirare una clientela stabile di quartiere. L’area offre marciapiedi ampi e buona visibilità della facciata, il che favorisce l’installazione di un’insegna commerciale e l’identificazione del locale da diversi punti della strada.