Area Edificabile in vendita in Monachil, Granada

Terreno urbano nel quartiere di Monachil, pronto per costruire

Se cerchi un terreno con un’ottima posizione, splendide viste e grande potenziale urbanistico, questo lotto a Monachil (Parcella A-27) è un’occasione. Con facile accesso a due strade e viste panoramiche su Granada, questo terreno è ideale sia per sviluppi residenziali sia per costruire la casa dei tuoi sogni.

Posizione strategica:
- Ben collegato con il centro di Granada.
- Contesto soleggiato e con viste spettacolari.
- Area in crescita, con alta domanda di abitazioni.

Classificazione e caratteristiche urbanistiche:
- Classificazione del suolo: Urbano.
- Qualificazione urbanistica: Residenziale unifamiliare intensivo.
- Tipologia edilizia: Abitazione isolata o in aggregazione.
- Parcella minima: 120 m².
- Larghezza minima della facciata: 5,50 m.
- Uso caratteristico: Residenziale.
- Edificabilità: 1,20 m²/m².
- Altezza massima: 2 piani e/o 7,5 m.
- Occupazione: 70% al piano terra e al primo piano, in funzione dell’altezza regolatrice.
- Torretta: 30% sopra il piano inferiore, massimo 25 m² edificati.
- Dimensioni dei cortili: Superficie minima 9 m².
- Distanza dai confini: 3 m dai confinanti, con trattamento della facciata fino alla recinzione.
- Parcheggio: 1 posto per abitazione o per ogni 150 m² edificati nella parcella.

Occasione per investimento o per costruire la propria abitazione:
- Ideale per promotori che desiderano sviluppare case in un’area in crescita.
- Perfetto per privati che vogliono costruire una casa su misura con viste su Granada.
- Zona ad alta domanda e grande proiezione urbanistica.

Prezzo di vendita: (consulta le condizioni; si accettano offerte)

Rif: 47389