Area Edificabile in vendita in Albolote, Granada

Mettiamo in vendita un terreno urbano in un comune con alta domanda e molto richiesto sul mercato, con collegamento alla metropolitana, crescita esponenziale negli ultimi anni, collegamento all’autostrada e a Granada, oltre a innumerevoli servizi.

Il terreno dispone di 676 m2 di superficie grafica, con affaccio su 2 strade (Arcos e Manuel de Falla), e di un indice di edificabilità di 2,10 m2/m2 del lotto. Questo si traduce in una possibilità di costruzione di circa 1420 m2 edificati. Entrambe le facciate, su Calle Arcos e su Manuel de Falla, presentano rispettivamente 12,60 metri e 14 metri lineari.

Dispone di una magnifica esposizione a sud-est per la facciata principale e a nord-ovest (sole del pomeriggio) per l’area sul retro.

Ideale per la costruzione di un complesso residenziale plurifamiliare con diverse possibilità o per abitazioni unifamiliari.

Condizioni urbanistiche:

- Isolato chiuso estensivo
- Edificabilità: 2,10 m2/m2
- Numero di piani: 3
- Ocupazioni massime:
- Piano terra: 100%
- Piano primo: 80%
- Piano secondo: 45%
- Lotto minimo di intervento: 100 m2
- Costruzione del piano secondo: a forma di attico con un arretramento minimo di 3 metri rispetto alla linea di facciata.

REF48311