Villa in vendita in Otura, Granada

In vendita una spettacolare villa situata in un’urbanizzazione tranquilla e ben consolidata di Otura, con una vista completamente libera su Sierra Nevada. Una proprietà unica che unisce ampiezza, abbondante luce naturale e un’architettura pensata per godere della vita familiare durante tutto l’anno.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2023, introducendo sistemi moderni di efficienza energetica e materiali di alta qualità. Con circa 600 m2 di superficie costruita su un terreno di 1.182 m2, offre spazi generosi, grande privacy e un design molto comodo per il quotidiano.

Un elemento architettonico unico
La casa si organizza attorno a uno spettacolare patio interno andaluso di circa 100 m2, con pilastri in marmo e una fontana centrale. Questo patio collega gli ambienti principali dell’abitazione e crea un’atmosfera elegante, luminosa e davvero speciale. È uno spazio perfetto da vivere durante tutto l’anno: colazioni all’aperto, riunioni in famiglia o semplicemente un angolo tranquillo all’interno della stessa casa.

Distribuzione comoda e funzionale
Il piano principale ospita la zona giorno: un ampio soggiorno collegato a una cucina di alta gamma con grande isola centrale, ideale per cucinare in famiglia o ricevere ospiti. Da quasi tutti gli ambienti si accede al patio interno e al giardino o se ne hanno la vista, garantendo una sensazione costante di luce e ampiezza.

In questo piano si trovano anche tre camere da letto, due bagni completi e un bagno di servizio, una configurazione molto pratica per famiglie con bambini, ospiti o uno studio in casa.

Il piano superiore è riservato alla zona privata dell’abitazione, dove si trova l’master bedroom, con ampia cabina armadio, bagno completo e un grande balcone con viste dirette su Veleta e Sierra Nevada.

Spazi aggiuntivi
Il seminterrato offre circa 120 m2 di spazio abitabile aggiuntivo, con molteplici possibilità: sala giochi, cinema, palestra, studio o appartamento indipendente. Questa zona dispone inoltre di due camere da letto, un bagno completo, un armadio/guardaroba e un’area lavanderia / cucina.

L’abitazione dispone anche di un ampio garage con capacità per 4 auto.

Comfort ed efficienza energetica
La casa è predisposta per offrire il massimo comfort durante tutto l’anno con un consumo energetico efficiente grazie a:
- Pavimento radiante in tutti i piani tramite aerotermia e caldaia.
- Aria condizionata in tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano.
- Pannelli solari con batteria, che consentono un consumo energetico molto efficiente.

Esterno pensato per essere vissuto
Il terreno di 1.182 m2 è pensato per la vita all’aria aperta e il godimento in famiglia.

Il giardino include:
- Piscina salina con un sistema di manutenzione semplice.
- Doccia esterna con acqua fredda e calda.
- Bagno esterno per gli ospiti.
- Illuminazione esterna.
- Irrigazione automatica a zone.
- Alberi da frutto.
- Area giochi e svago per bambini.

Nella parte bassa del giardino si trova una suggestiva zona sociale con grande pergola, bar e forno a legna, perfetta per riunioni, celebrazioni e lunghe cene all’aperto.

Inoltre, l’abitazione dispone di due ripostigli di circa 35 m2 ciascuno.

Nonostante la dimensione, la proprietà è progettata per una manutenzione semplice, grazie a sistemi automatizzati per piscina, irrigazione ed efficienza energetica.

Posizione
La villa si trova in un’urbanizzazione consolidata vicino alla campagna, in un contesto tranquillo ma molto ben collegato:
- Granada centro a 15 minuti
- Centro Commerciale Nevada a 10 minuti
- accesso rapido all’autostrada
- vicino campo da golf
- IFMIF-DONES a meno di 15 minuti
- 30 minuti dalla spiaggia
- 45 minuti dall’impianto/stazione sci Sierra Nevada

ref49710

L’immobile viene venduto senza arredamento.